1、新增预售
上周(8.14-8.20)深圳新房市场共计5个项目合计1923套商品房取得预售许可证,坪山区2个、宝安区2个、福田区1个。该5个项目都含住宅产品,共计1815套住宅产品取得预售许可证,宝安沙井的会展湾花园再推778套约67-110㎡2-3房产品,备案均价约4.8万元/㎡。
2、楼讯
上周(8.14-8.20)深圳新房市场并未有新项目开盘或加推。
3、住宅全市成交
上周(8.14-8.20)一手住宅备案量环比继续下跌,共计备案406套,环比下跌18%,共计备案面积42027.88㎡。
分区域来看,上周一手住宅备案量南山、坪山和光明3区环比上涨,其中南山区涨幅最高为266.7%;福田和盐田2区备案量环比持平;剩下的各区备案量环比均下跌,其中跌幅最高的为龙岗区,环比下跌39%。
从备案量绝对值来看,上周宝安区以189套的备案量继续居各区之首,紧随其后的为龙华、光明2区,分别备案60套、48套。
4、商业全市成交
上周(8.14-8.20)全市一手商业备案量环比小幅下跌,共计备案31套,总备案面积2931.10㎡,环比下跌0.6%。
分区域来看,上周一手商业备案量仅宝安区环比上涨,环比上涨12.9%;福田、盐田、大鹏新区和深汕合作区4区无备案;南山、龙岗、龙华和光明区4区备案量环比下跌,跌幅最高的为龙岗区,为46.6%。从备案量来看,上周坪山区备案量最高为969.21㎡,其次为南山区,备案量为920.91㎡。
5、办公楼全市成交
上周(8.14-8.20)全市一手办公备案量继续下跌仅备案7套,总备案面积1524.23㎡,环比下跌25.4%。
分区域来看,上周一手办公仅福田、南山和宝安3区有备案,且本案量环比均下跌,其中跌幅最高的为宝安区,环比下跌86.8%;备案量最高的为福田区,共计备案933.45㎡。