原标题：上周住宅成交554套,环比上升11%
上周中山楼市概况
【土地情况】上周中山有两宗土地成交，分别位于南朗和火炬开发区！
【住宅市场】上周全市住宅成交为554套，6.12万㎡，环比上升11%，同比下降4%；上周全市共1个项目新增住宅，住宅新增46套，1.04万㎡；全市住宅库存54225套，633万㎡，环比下降1%；
【商业市场】上周全市商业成交为110套，0.55万㎡，环比上升8%；全市商业库存44853套，631万㎡，环比基本持平。
上周中山土地情况
上周中山有两宗土地成交，分别位于南朗和火炬开发区！
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共46套，新增货量为1.04万㎡。上周住宅各面积段新增里，180㎡以上面积段新增为46套，占比100%；上周住宅各户型新增里四房二厅的新增最多为46套，占比100%。
上周中山住宅成交
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为554套，6.12万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交102套排名首位，主要为保利天汇的成交；三乡镇成交67套排名第二，其中多为海棠郡的成交；火炬开发区成交56套排名第三，其中多为碧桂园凤凰城的成交。
上周中山商业成交
根据合富研究院监测：上周全市商业成交为110套，0.55万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，大涌镇成交38套排名首位，全为远扬·世纪城的成交；港口镇成交19套排名第二，多为中海世纪荟的成交；南头镇成交16套排名第三，多为海雅缤纷城的成交。
上周中山住宅库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年7月16日，中山市住宅库存54225套，633万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区7506套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6369套排名第二，南朗5223套排名第三。
上周中山商业库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年7月16日，中山市商业库存44853套，631万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区5328套居全市镇区商业库存榜首，西区4447套排名第二，南头镇4253套排名第三。
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