广州越秀区纯新盘云瀚府亮相拟规划1栋高层商住综合体

2023-07-18 09:25:51 来源：广州楼市深度报道

　　原标题：吹风12万/㎡!越秀区,又冒出一个新盘

　　寸土寸金的越秀区，又一全新盘准备亮相。

项目效果图，图源：网络

　　犹记得2020年9月，越秀区广九大马路以东地块为深圳海维以4.95亿元的底价成功拿下，折合楼面价31926元/㎡。

　　地块占地面积2228㎡，容积率高达14.4，计容建面19001㎡，体量相当小。

　　时隔近三年，该地块对应项目云瀚府终于要来了。

　　消息显示，该项目定于7月20日在越秀城市广场南塔5楼对外开放云境体验中心。感兴趣的网友，届时可前去了解一下。

　　摊开地图，该项目处在广九大马路和白云路交界处，距离地铁站不算远，步行10分钟内可达团一大广场站。

　　地处越秀区老城核心地段，项目周边配套相对成熟，近海印商圈，餐饮小店、药店、超市、银行一应俱全，充满烟火气，步行可解决日常生活所需。

　　教育资源更是能打，周边名校云集，涉及广州四十中、省一级学校培正小学和东川路小学等。

　　至于项目本身，按规划将建成1栋29层商住综合体，其中1-3层为邮政所、派出所等公建设施，4-9层为商业，10楼架空，11-29层为住宅。

　　从这一点看，单体楼内，聚集商业、住宅等多种形态，项目整体居住舒适度还是会有所减分。

　　相关人员曾透露表示，云瀚府将打造为纯粹的高端改善项目，规划住宅产品为建面约130-190㎡三至五房。

　　价格吹风12万/㎡，有老城区情结的土豪们，还是留意一下。

广州越秀区纯新盘云瀚府亮相 拟规划1栋高层商住综合体