2023年上半年已结束，住宅市场分化愈加明显，各板块成交情况整体冷热不均。中指监测数据反馈，6月份宁波商品住宅成交面积为57.33万㎡，环比增长6.23%，同比下降27.35%；商品住宅成交套数为4546套，环比增长5.52%，同比下降33.16%。成交量价较5月份均有小幅度上涨，但项目集中度较高，鄞州区领跑全市。
1-6月,海曙区、鄞州区、江北区等区域为宁波商品住宅成交均价最高区域。
2023年1-6月宁波市商品住宅分区域成交均价情况
住宅市场|成交规模-新房
年1-6月,鄞州区、慈溪市、余姚市等区域为宁波商品住宅成交主力区域，共成交174.85万㎡，占城市成交面积的49.2%。
2023年1-6月宁波市商品住宅分区域成交面积情况
住宅市场|需求结构-新房
2023年6月宁波市新房面积、总价成交结构
数据来源：
住宅市场|供求关系-供应
年1-6月,鄞州区、慈溪市、江北区等区域为宁波商品住宅供应主力区域，共供应141.27万㎡，占城市供应面积的56.1%。
2023年1-6月宁波市商品住宅分区域新批上市面积情况
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