河北衡水市三个住宅小区项目规划方案变更调整公示

　　原标题：市区三小区规划方案修改公示

　　隆江绿苑项目规划设计方案修改公示

　　我局收到衡水腾达房地产开发有限公司提出的关于衡水隆江绿苑项目规划方案修改申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》的有关规定，对拟修改的衡水隆江绿苑项目规划方案进行公示。

　　一、项目位置：位于昌明大街以西，隆兴路以南，顺兴街东侧。

　　二、修改原因及基本情况：由于房地产市场情况的变化，原规划方案的户型已不适宜当前主流市场需要，为满足人们的更好的居住要求，本着原方案规划布局和立面风格不变，调整局部户型的原则，建设单位提出对衡水隆江绿苑规划设计方案进行调整,具体调整内容如下：

　　1.调整住宅形体

　　住宅体型由原来的分散交通核，小开间，大进深，改为集中交通核，大开间，小进深。提高了用户的得房率，提供更好的居住体验。

　　2.调整配套服务设施

　　小区原配套服务设施间隔较远，居民使用不便，本次调整，按照配建要求，集中设置在13号楼中，提高了居民使用效率。

　　3.调整沿街商业设施

　　取消沿昌明大街的商业。提高沿昌明大街的视觉通透率，最大程度上减小商业对住宅楼的影响。

　　三、修改草案：见附图（原规划方案总平面图、拟修改规划方案总平面图）

　　四、公示地点：1.局网站；2.项目售楼处；3.项目施工现场。

　　五、公示时间：2023年3月1日——2023年3月10日。

　　对以上内容有疑问、意见与建议的，可在公示有效时间内向衡水市自然资源和规划局提出（联系电话：2811186）。

　　附图：原规划方案总平面图及拟修改方案总平面图

　　衡水市自然资源和规划局

　　2023年3月1日

　　东泰华府项目规划设计方案修改公示

　　我局收到北京东泰房地产开发有限公司提出的关于衡水东泰华府项目规划方案修改申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》的有关规定，对拟修改的衡水东泰华府项目规划方案进行公示。

　　一、项目位置：位于滏阳西路以北，隆兴路以南，宝云街以西。

　　二、修改原因及基本情况：

　　由于房地产市场情况的变化，原规划方案的户型已不适宜当前主流市场需要，为满足人们的更好的居住要求，本着原方案规划布局和立面风格不变，调整局部户型的原则，建设单位提出对衡水东泰华府项目规划设计方案进行调整,具体调整内容如下：

　　一是调整原规划方案部分小高层住宅户型结构，通过增加卧室的数量与调整客厅，餐厅的开间尺寸比例，适应未来三代人居住人群的要求，丰富小区的户型结构比例。

　　二是保留原高层住宅户型结构框架，通过微调功能房间尺寸与细部，最大程度上优化原户型。

　　原规划地上停车位，人流与车流易产生交叉，影响小区环境品质。调整后，将地上车位沿小区边缘道路布置，数量不减少，缓解人车混行的问题，提高小区居住环境品味。

　　3.调整沿街商业设施

　　取消沿宝云街商业，提高沿街的视觉通透率，减小了商业对住宅楼的影响。调整滏阳路商业布局，对出入口进行优化。

　　三、修改草案：见附图（原规划方案总平面图、拟修改规划方案总平面图）

　　四、公示地点：1.局网站；2.项目售楼处；3.项目施工现场。

　　五、公示时间：2023年3月1日——2023年3月11日。

　　对以上内容有疑问、意见与建议的，可在公示有效时间内向衡水市自然资源和规划局提出（联系电话：2811186）。

　　附图：原规划方案总平面图及拟修改方案总平面图

　　衡水市自然资源和规划局

　　2023年3月1日

　　雍景湾项目规划设计方案修改公示

　　我局收到衡水胜茂房地产开发有限公司提出的关于衡水雍景湾项目规划方案修改申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》的有关规定，对拟修改的衡水雍景湾项目规划方案进行公示。

　　一、项目位置：位于清泉街以东，大庆路以北。

　　二、修改原因及基本情况：该项目位于项目二期东北角的21号楼，由两个单元组成，分别为4层、5层，由于其规划设计不满足于市场需求，建设单位申请将21号楼由两个单元合并为一个单元，该楼层数由4、5层调整为9层，调整后可保持小区北面天际线更加协调，降低了建筑密度，增加部分地上访客车位，方案调整后满足采光要求。

　　三、修改草案：见附图（原规划方案总平面图、拟修改规划方案总平面图）

　　四、公示地点：1.局网站；2.项目售楼处；3.项目施工现场。

　　五、公示时间：2023年3月1日——2023年3月10日。

　　对以上内容有疑问、意见与建议的，可在公示有效时间内向衡水市自然资源和规划局提出（联系电话：2811186）。

　　附图：原规划方案总平面图及拟修改方案总平面图

　　衡水市自然资源和规划局

　　2023年3月1日

　　以上三个小区项目规划变更听证会都计划3月11日上午于衡水市自然资源和规划局三楼西会议室举行。