中国铁建+西安轨交共同拿下沣东新城宅地成交总价18.7亿元

2023-10-29 12:19:11 来源：西安乐居

　　原标题：中国铁建&西安轨交联合摘五号线TOD项目251亩住宅用地楼面地价7088元/㎡

　　据西安地产视线消息，近日，沣东新城挂牌成交1宗251.126亩住宅（含绿地）用地，位于绕城高速以东、昆明路以南、大寨路南北两侧，由中铁建融城发展有限公司、中铁二十局集团有限公司及西安轨道交通投资发展有限责任公司以总价款18.71亿元联合摘得。

　　FD4-6-13：净用地面积251.126亩，住宅（含绿地）用地，容积率不大于1.58，成交土地总价187100万元，土地单价745万元/亩，楼面价7088元/㎡，由中铁建融城发展有限公司、中铁二十局集团有限公司及西安轨道交通投资发展有限责任公司联合摘得。

　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的5676平方米幼儿园、500平方米社区老人照料中心、400平方米社区办公及活动用房、500平方米社区服务站、310平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

　　宗地关联信息

　　宗地位于沣东新城未来产业城发展板块，周边教育及公共服务配套规划有，新增九年一贯制学校1处，小学两处，社区医院1处，养老服务设施两处，体育用地1处，文化设施1处。地块西侧邻地铁5号线王寺站，处于15分钟生活圈内，交通便利。

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