9月23日消息,昨日,江西南昌新建区1宗居住用地成功出让,且为底价成交,由本土城投竞得,成交总金额约为2.13亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗宅地位于南昌市新建区长堎街道文峰路以东,山丹路以北,宗地编号DAK2023008号,土地占地面积50.15亩,容积率1.0-2.2,建筑密度不超于22%,绿地率不低于35%,土地用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地,使用权出让年限为住宅用地70年、幼儿园用地50年。
宗地实行“限地价”出让,采取“网上拍卖+线下摇号”模式,地块挂牌起始价格为425万元/亩,起始总价约为21313.75万元,竞拍增价幅度1万元/亩,竞价上限为488万元/亩,竞买保证金4300万元。
新房网从土地竞拍网上交易系统获悉,该地块在昨日的竞拍过程中,仅经过1轮报价,即被南昌市新建区城市建设投资发展有限公司顺利竞得,成交总价约为21313.75万元,成交楼面价约为2897.76元/㎡,溢价率0%。
南昌市新建区城市建设投资发展有限公司成立于2003年12月,注册资本38967万元,经营范围包括城市基础设施项目的建设、管理、经营、项目投资咨询、城市综合开发(含房地产开发)、物业管理、房屋室内外装修、房屋租赁、资产经营与管理等。