原标题：总价超3千万二手房成交16套
上海8月二手房成交约1.36万套，环比7月有所回升。共成交了16套总价超3000万房源，分布在8个区；单价超20万/㎡的成交3套；总价最高的房源出现在外环外。
01
单价超20万/㎡ 成交3套
*以上为网签价 （数据来源于网上房地产）
8月份，有3套二手房成交单价超20万元/㎡，其中单价最高的位于中外环间。
这3套房源分别是长宁西郊的明苑别墅、浦东世纪公园的御翠园、徐汇衡山路的一套老洋房。
02
总价最高出现在外环外
*以上为网签价 （数据来源于网上房地产）
上海8月共成交16套总价3000万以上二手房，分布在8个区，排名第一个是浦东，共成交了5套；黄浦、徐汇、静安、闵行各成交2套；长宁、松江、青浦各成交1套。
成交总价最高的是1套上海绿城玫瑰园，1个小目标。该项目位于闵行马桥，是一个容积率仅为0.175的低密独立式别墅区。整个小区规划别墅236栋，建筑面积为700-2000平方米/栋，庭院面积为1200-5000平方米/栋。
绿城玫瑰园实景图
浦东共成交5套，有来自国际住区的御翠园和金爵别墅，也有来自新贵前滩的三湘印象名邸，还有正对滨江的万科翡翠滨江和与高尔夫球场为邻的汤臣高尔夫公寓，各有特色。
从环线分布来看，内环内成交最多，为6套，接着是5套内中环，外环外有4套。看来，除了城央地段，环境以及居住面积因素，也是重要考量。
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