保定未来创想城开发建设以4.74亿元拍下1宗商服用地

　　原标题：终于定了!保定未来创想城4.74亿拿地!

　　终于拿地，未来创想城真来了！

　　近日，保定市未来创想城开发建设有限公司以总价4.74亿元、单价约合310万元/亩，拿下位于七一路北、西湖北大街东的2023-027号地块。

　　该地块面积101865.7平方米，约合153亩，土地用途为商服用地。

　　值得一提的是，地块位置与前期公布的未来创想城高度重合。

　　地块位置参考：

　　以下为出让结果公示：

　　保定市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让结果公示

　　保公字〔2023〕21号

　　1.项目开（竣）工时间：在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。（具体以签订国有建设用地使用权出让合同为准）

　　2.幼儿园移交按《保定市居民住宅项目配建中小学校幼儿园移交管理办法（试行）》（保政办发〔2019〕5号）要求执行。（具体以签订国有建设用地使用权出让合同为准）

　　未来规划究竟如何呢？下面再来了解下未来创想城。

　　根据2022年未来创想城招标公告显示，保定未来创想城项目地点东至一亩泉河，西至西湖大街（规划），南至七一西路，北至一亩泉河。

　　首期建设水公园、主题酒店、商业综合体等文娱产业部分。项目规划总建筑面积15.7万㎡，其中地上11.5万㎡，地下4.2万㎡。

　　项目产业总用地300亩，其中商业用地152.8亩，规划建设8.0万㎡商业及1.5万㎡酒店；娱乐用地147.2亩，规划建设水公园；利用城市绿地（非建设用地）约40亩建设无动力乐园。

　　2021年6月，保定晚报对保定“未来创想城”项目做了详细的报道。未来创想城分为三大版块。

　　■超级欢乐海岸

　　文体传承版块旨在打造集文化娱乐、商贸服务、休闲健身、互动体验为一体的国际一流文体综合体。重点围绕西湖打造华侨城超级欢乐海岸，开创性地将商业街区、主题公园、文化体验以及生态绿地融为一体。

　　四季运营的水公园。

　　核心产品有OCT国际地标小镇、保定之眼、文化度假酒店、生态水公园、童话创想公园以及健康运动营、自然运动岛等市民共享运动空间。

　　■泉岛共生

　　泉岛共生版块是以自然共享为核心，融合自然教育与自然艺术，打造可经营的城市开放空间。核心产品有生态运动公园、华侨城自然学校、泉河美术馆等。

　　泉岛共生版块部分项目效果图。

　　■科创未来

　　科创未来版块是在保留热电厂原有工业肌理的前提下，构建产业协同平台，打造保定的文化科创中心。

　　华侨城将对此区域进行建筑风貌改造，将原先的工业场地转变为一个富有生机、艺术和娱乐气息的城市场所，激发了该区域的活力。热电厂和新建的社区及创意办公实现了无缝衔接，提升了未来社区的凝聚力。主要产品有国家宝藏数字中心、科创办公中心、OCAT创意总部及快闪星球活动广场。

　　8月25日，保定市国资委回复，未来创想城项目是我市现代化品质生活之城建设的一项重点内容。目前，项目概念性方案设计已编制完成，正在进行深化设计，计划2023年10月开工建设。

　　作为购房者，最关心的无疑是目前周边有什么项目？

　　从2023年保定楼市图上来看，未来创想城周边项目不少，特别是今年在这一区域出现了众多新项目。其中新江湾城、华中彩虹城、尚泉悦湖距离未来创想城距离最近，自在峰璟 、誉秀城 、香溪名旭悦府也同属该片区。

　　未来创想城，保定体育中心、乐凯学校、西部文体新城整体配套也在全面升级中 ，助力区域向前发展，板块内的这些项目迎配套利好。