6月9日消息,广东珠海市今年首宗宅地成功拍出,由珠海城市新中心建设开发有限公司竞得,收金5.22亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗地块位于珠海保税区北部生活区晨光路南侧、民生路西侧,地块编号为珠自然资储2023-03,土地占地面积17002.12平方米,计容建面约为37404.63平方米,容积率为1.0-2.2,一级建筑覆盖率不大于28%,二级建筑覆盖率不大于20%,绿地率不小于35%,建筑限高为80米,土地用途为二类居住用地,国有土地使用权出让年限为70年,土地挂牌起始价格为52200万元,竞拍增价幅度500万元/次,最高限价78200万元,竞买人须缴纳的保证金是10440万元人民币(或等值美元1510万元、港币11860万元)。
需要注意的是,当地块的竞买价格达到最高限价时,转为竞配建人才住房面积,人才住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买,配建人才住房建筑面积最多者为竞得人,最高限价为成交价。
据新房网了解,珠自然资储2023-03号地块在竞拍当日,仅经过1轮报价,即被珠海城市新中心建设开发有限公司以底价拍下,成交总价为5.22亿元,成交楼面地价13955元/㎡,溢价率0%。
经查阅得知,珠海城市新中心建设开发有限公司成立于2022年2月,注册资本1000万元,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理等。据悉,该公司为珠海红宝石建设开发集团有限公司全资控股。