龙湖地产以84522万元斩获长沙市1宗近5.4万平纯住宅用地

2023-04-17 17:20:35 来源：长沙乐居网

　　原标题：龙湖地产再次加仓省府板块！底价8.45亿元摘得长沙省府011号地块

　　日前，长沙8宗涉住地块竞拍活动圆满收官。其中位于省府板块的编号[2023]长沙市011号地块由长沙隆欣置业有限公司底价84522万元摘得，楼面价5220元/平。住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。据查长沙隆欣置业有限公司背后大股东为龙湖地产。

　　该宗地块位于天心区石人村新开铺路以东、新韶西路以南、新联路以西、湘府路以北，为纯住宅用地，出让面积53973.56平，容积率≤3.0，起始价84522万元，折合楼面价5220元/㎡。土地最高限价97200万元（折合楼面价6003元/㎡）。

　　从宗地地理位置来看，项目地理位置较为优越，周边分布多个楼盘，且多已入住，居住氛围较为浓厚，周边各类生活配套能满足基本日常需求，附近学校分布有天心区实验小学，长沙市明德中学等，目前周边在售楼盘有长沙润府、中建钰和城、龙湖春江天曜二期、红橡春园等，均价约15500-17000元/平。

　　主要挂牌条件：须在地块外无偿建设建面62149㎡商业物业；须出资扩建一所规划义务制公办学校；须出资建设豹子岭路和豹山路；须出资配建地块南侧S05-C14-2的绿地。

　　值得一提的是，在该宗地块所在的省府板块，龙湖此前已经布局龙湖春江悦茗、龙湖春江天曜一期、二期三个高品质楼盘，该宗地块将成为龙湖在该板块内的“第四子”。再次加仓省府板块，表明了龙湖对于这个板块的看好，也表明了龙湖对于长沙这座城市持续深耕的“野心”。

　　龙湖自2013年进入长沙，至今已持续深耕十年，在长沙打造了22个地产项目，已交付14个项目约3万套住宅，均实现了100%如期交付。另外在“一个龙湖”生态体系下，龙湖在长沙除地产开发外，商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造等多个领域齐头并进。今年一季度，在刚披露的长沙房企榜单中，龙湖在长沙继续保持高热度，全口径销售金额达16.36亿，同比涨幅达802%。

　　入湘第十年，龙湖此次新摘得的011号地块是否将会打造一个全新的产品、以更加高端的品质来回馈长沙市场呢？或许对于龙湖，我们可以抱有更多的期待。

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