信达地产等多家企业成立90亿元基金用于投向深圳两个旧改项目

2023-01-20 09:41 来源：新京报

　　原标题：信达地产、和昌集团等成立90亿基金投资深圳旧改

　　1月20日消息，信达地产股份有限公司（简称“信达地产”）发布公告披露，信达地产、信达资本、和昌集团等成立约90亿基金，投向货值340亿元的深圳两个旧改项目。

　　根据公告，信达地产全资子公司“广东信达地产”与公司关联方“中国信达”及其下属公司“信达资本”共同参与认购芜湖信蒙投资合伙企业（有限合伙）份额，上述合伙企业总认缴规模为89.62亿元，拟投资深圳区域两个城市更新项目。

　　截至目前，其中一个项目已取得专项规划批复，一期已开盘预售，二三四期在推动拆迁，项目总货值约250亿元；另一项目已完成立项，目前在准备专项规划申报，项目总货值约90亿元。该合伙企业将根据协议约定，在各项付款条件分别满足后，分笔支付投资款项。

　　在退出安排方面，有限合伙企业存续期限72个月，广东信达地产、泰温茂豫、和昌集团在约定的期限内协商退出时间，项目公司或和昌集团关联方除偿还资金本息外，还应向广东信达地产支付联合开发建设收益。信达方投资本金和收益按约定全额受偿后，信达方以合伙企业清算分配或对外转让份额的方式实现退出。

　　公开信息显示，和昌集团于数年前通过收购莱蒙国际旗下旧改项目进入深圳市场，但此后陷于沉寂。和昌集团在深圳主导的大型旧改包括和昌拾里花都项目，即龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区旧改，项目占地16.5万平方米，总建筑面积约150万平方米。但去年消息显示，该项目鲜有动工迹象。