20亿美元！高瓴旗下Rava Partners亚太地产基金二期正式启航

　　亚洲私募界的领军者高瓴资本，通过旗下房地产投资平台 Rava Partners，正式宣布启动规模达 20 亿美元的亚太地产基金二期项目。该基金将重点关注数字基础设施建设与长租公寓领域，致力于在亚太地区的不动产投资市场打造新的增长极。

　　相较一期基金，二期的资金规模实现了显著跃升。投资策略上，Rava Partners 将延续其一贯的风格，持续深耕亚太地区的不动产私募股权投资市场。数字基础设施、教育设施、生命科学与医疗健康、服务式办公以及长租公寓等细分赛道，因其极具潜力的增长前景，成为本次基金布局的重点领域。

　　目前，Rava Partners 的亚太地产基金一期已接近完成全部投资计划。在一期的投资版图中，印度市场拔得头筹，占据了基金股本约 30% 的份额。其余资金则被分散布局于日本、澳大利亚、中国以及东南亚地区。值得一提的是，2024 年 10 月，高瓴投资及其旗下 Rava Partners 向日本上市开发商 Samty 集团发起了私有化收购要约，金额高达 1690 亿日元，约合 11.3 亿美元 。这一举措进一步巩固了高瓴资本在亚洲房地产市场的投资布局。

　　此次亚太地产基金二期的推出，彰显了高瓴资本对于亚太地区不动产市场长期增长潜力的坚定信心，未来有望在区域内掀起新一轮的投资热潮。