为什么马里克维尔Wick Place公寓的价值主张很难重复

　　马里克维尔经历了非凡的转变，从一个工业区演变成一个充满活力和受欢迎的社区。

　　将旧工业建筑重新利用为啤酒厂、咖啡馆、餐厅和创意空间，使其成为悉尼最令人兴奋的地区之一。然而，尽管重新分区的努力旨在增加公寓开发，但预期的新住房热潮尚未实现。

　　TOGA 是一家利用这一机会的开发商，该公司于 2019 年与主要土地所有者 Danias Timber 合作开发了 Wicks Place——该项目由 272 套公寓组成，与零售空间和一条直接连接到 Wicks 公园的新巷道相结合。

　　在当今市场上，交付一居室公寓已成为一项重大挑战。建筑成本急剧上升，尤其是自大流行以来，这使得复制 Wicks Place 所代表的价值主张变得越来越困难。因此，开发项目中剩余的公寓很可能是马里克维尔最实惠的新公寓之一。

　　Wicks Place 由 Turner Studio 设计，由著名设计师 Richards Stanisich 室内设计，是一个精心策划的空间。公寓设有落地窗，可最大限度地利用自然光，同时享有周围公园的美景。厨房配备了集成的Fisher & Paykel电器和天然石岛台。

　　自从 TOGA 开始开发 Wicks Place 以来，马里克维尔发生了重大变化。2021 年扩建的 Marrickville Metro 购物中心和即将于 2026 年开通的 Sydney Metro Marrickville 连接等关键项目只会增加该地区的吸引力。郊区的高档化帮助它在 TimeOut 的澳大利亚最酷的 10 个社区名单中赢得了一席之地，甚至在全球排名第 10 位。

　　除了这些开发项目之外，去年年底，TOGA 宣布 Harris Farm 将成为 Wicks Place 的主要租户。TOGA 的开发执行总经理 Paul Shaw 强调了这一增加将如何使居民和更广泛的马里克维尔社区受益。

　　“家不仅仅是一个居住的地方。这是关于创造一个人们可以享受日常需求的环境，“Shaw 解释说。“我们相信，Harris Farm 的加入将成为我们在 Wicks Place 创建的充满活力和繁荣的城市片区的受欢迎补充。”

　　由于 Wicks Place 只剩下几套一居室和两居室公寓，在这个高需求地区获得新家的机会正在迅速减少。随着马里克维尔的继续转型，Wicks Place 提供的价值主张——结合可负担性、便利性和生活方式——将难以复制。