7月份公寓转售量激增32.2% CCR价格涨幅最大 达2.8%：SRX、99.co

　　7 月份公寓转售量激增——分析师认为，由于学校假期，转售基数较上月较低。

　　根据 SRX 和 99.co 周一(8 月 26 日)发布的初步估计，转售量约为 1.075 套，较 6 月份的 813 套交易量增长 32.2%。

　　7 月份的转售量同比增长 21.7%，比五年平均水平高出 9%。

　　“我们认为 7 月份的销售额增长部分是季节性的，因为在 6 月为期一个月的学校假期后，更多的买家和卖家重返市场，”博纳研究和内容主管黄秀英说。

　　按地区划分，超过一半 (51.9%) 的交易来自中央区外 (OCR)，约三分之一 (31.1%) 来自其他中央区 (RCR)，17% 来自核心中央区 (CCR)。

　　OrangeTee Group 首席研究员兼策略师 Christine Sun 表示，对私宅的需求增加也可能是由建屋发展局 (HDB) 的升级者造成的。

　　Sun 指出，一些组屋转售交易至少卖出了 100 万美元，他说，提升者出售组屋的较高价格可能为他们提供了购买公寓转售单位的资金。

　　总体价格较 6 月上涨 0.8%，较 2023 年 7 月上涨 5.5%。

　　环比来看，CCR 的价格在自 3 月以来连续四个月下跌后，出现了 2.8% 的最大涨幅。mogul.sg 首席研究官 Nicholas Mak 表示，然而，这被认为是“技术性反弹”，“并不代表强劲复苏”。