上海地标级豪宅虹口源717项目样板间本周六公开 主推143-356三四房

　　上海北外滩长期以来一直处于断供状态，然而，即将推出的虹口源·717项目却以惊人的气势闪亮登场!这是一个三条轨交线交汇的TOD地标级豪宅项目。虹口源·717项目样板间预计将于本周六开放，首批房源即将上市，主打建筑面积约143-173-356平方米的3-4房户型。

　　虹口源·717项目总占地面积约3.9万平方米，地面规划可建筑面积约17万平方米，地下规划建筑面积约11万平方米。未来，这座占地28万平方米的高端综合体必将成为虹口区商业和住宅领域的全新标杆。

　　两个地块的最高建筑高度为100米。这样的建筑设计，一旦完成，将完美融入北外滩景观，成为该地区的又一商业办公地标，形成一个独具特色的商业办公集群。

　　该项目首批推出的产品是具备全生命周期特性的户型，以满足高端买家的置业需求。

　　A户型约为143平方米，为三房两厅两卫布局。房间采光通透，三个开间都朝向南方，厨房、餐厅、客厅和阳台相连，主卧套房设计，配备独立卫生间，所有卧室均设有飘窗。

　　B户型的建筑面积约为173平方米，为四房两厅两卫布局，相较于A户型，B户型增加了一个书房，所有四个房间均配有飘窗，且户型空间更加宽敞。此外，该户型还设有独立入户玄关，以餐厅为中心，动线布局合理。主卫室配备了浴缸。

　　C户型是一种大平层户型，建筑面积约为356平方米，四房两厅五卫。此户型享有独立电梯厅，设有入户玄关、中西双厨和独立保姆房。其宽敞的大横厅约有8.7米，四间卧室均为套房设计，各自配备独立卫生间。

　　今年第二批次进入市场的绿城外滩兰庭和露香园，引领了市区豪宅市场的开端;而第三批次进入市场的滨江凯旋门和中海顺昌玖里，以及夏都·幸福268项目，则以每平方米超过17万元的价格，突破了豪宅价格的限制。

　　观察项目周边的二手房市场，珠江铂世外滩区域的成交均价超过了每平方米15万元;而在瑞虹九期，一套法拍房的成交价甚至达到了每平方米17.85万元。

　　虹口北外滩区域未来新盘主要以风貌别墅为主，已知项目包括新湖外滩元、弘安里、碧云·北外滩(138街坊)、大悦城北外滩项目以及越秀临港北外滩项目等。

　　根据最新市场预测，虹口源·717首批均价预计将达到每平方米14万元以上。这样的价格，若错过将只能选择更高门槛的风貌别墅项目。

　　城市核心地段拥有的真正稀有资产无可比拟。虹口源·717地处虹口北外滩附近，是继瑞虹之后虹口内环内的又一大型综合体项目。除了自身拥有商业和办公业态外，其地理位置使其成为商务区人口需求外溢的首选之地。

　　此外，目前北外滩楼市的14万元以上的参考价格也相当吸引人，可能成为众多购房者的首选之地。对于等待在北外滩寻找新房的购房者们来说，这个项目可谓值得密切关注。