2024年悉尼完成的10大期房公寓开发项目

进入 2024 年，新的开发领域将有很多活动。

虽然有大量开发项目将在获得议会批准后启动，但也有一些开发项目在过去几年中经受住了该行业的多次风暴，从 COVID 及其封锁到建筑成本和劳动力短缺，并将于 2024 年完成。

我们将目光投向了悉尼，并研究了将于 2024 年完工的最佳期房公寓开发项目。

项目： Aura by Aqualand

地点： 北悉尼

开发商： Aqualand

Aqualand预计其位于北悉尼的豪华公寓开发项目AURA by Aqualand将于2024年年中完工。

去年，Aqualand的房屋建筑团队Aqualand Construction正在对386套公寓进行内部装修。这些公寓将位于两层裙楼上方，裙楼上有许多零售和商业空间，将激活沃克街的街景。

为了交付经久不衰的项目，Aqualand聘请了第三方在装修完成后对质量保证进行同行评审，为买家提供了更多质量保证。

由伍兹贝格设计的AURA由Aqualand设计，具有优雅的弧形和起伏的立面，营造出一种错觉，即单一结构分为四个独立的塔楼，交错的山峰从29层下降到23层。独特的沙漏形状紧紧地贴在建筑物的九层“腰部”，即居民社区中心所在的位置。

AURA by Aqualand拥有广阔的零售区，将为居民提供家门口精心策划的购物和餐饮目的地，包括普罗维多、面包店、咖啡馆和酒吧、全日餐厅和现代日本餐厅。景观巷道网络将欢迎人们进入该区域。

其他居民设施包括 24 小时礼宾服务、配备泰诺健的健身房、健康室、共享特斯拉汽车池和旅行结束设施。迷人的屋顶区域提供空中阳光甲板、私人餐厅、烧烤和厨房空间，可供全年户外娱乐。

AURA是Aqualand自2014年成立以来交付的第五个住宅项目。它正在加入其他值得注意的已完成项目组合，例如Milsons Point薰衣草湾的BLUE和达令岛的The REVY。

项目名称：Grand Reve

地点名称：城堡山

开发商： Kassis Homes

豪华住宅建筑商转变为开发商 Kassis Homes 拥有 4.5 星级 iCIRT 评级的建筑商 Dasco，正在努力在 2024 年底完成他们的首个公寓开发项目 Grand Reve in Castle Hill。

Grand Reve 是一个拥有 185 套公寓的两座塔楼开发项目，一直受到希尔斯区当地人的欢迎，尤其是缩小规模的人。潜在的购房者只需支付 10 美元的押金和 10 年的结构缺陷保险即可在 Grand Reve 获得一套公寓。

Garthowen Crescent 项目的起价为 580,000 美元，该项目也吸引了首次购房者、升级者，甚至投资者也购买了公寓，因为 Castle Hill 是 Hills 区的中心，由于新的西北地铁和 Hills Showground Precinct 重建而引起人们的注意。

Grand Reve 有 37 种不同的平面图，配置范围从单间到三居室单元，甚至还有一些错层联排别墅式住宅。

Grand Reve 的所有公寓都配备了 Wolf 电器，大型两居室和三居室选项还包括 Sub-Zero 制冷系统作为标准内容。

Grand Reve的一个重要重点是在开发区内为居民提供广阔的户外空间。约2,300平方米的公共花园已预留。

阅读更多：为什么 Castle Hill 的 Grand Reve 正在吸引缩小规模的人

项目名称：Lumia

地点： Norwest

开发商： Sekisui House Australia

建筑商Growthbuild去年开始建设Sekisui House Australia的Lumia，此前该开发项目成功售出了90%以上的公寓，现在已接近今年年初完工。

积水预计将于 2024 年 8 月欢迎居民来到 Lumia。

Lumia是积水房屋屡获殊荣的总体规划开发项目The Orchards的第三阶段。

Turner Studio 设计的 Lumia 包括 330 套一居室至四居室配置的公寓。在该范围内，有多种设计和布局的公寓尺寸，适合各种人口统计和设计偏好。

许多公寓拥有额外的 Max 空间、可用作书房或“在家办公”的额外起居区、儿童游乐区或阅览室。

居民可以通过选择两种配色方案来个性化他们的生活空间：具有柔和色调的中性调色板和包含暖色调和冷色调混合的深色方案。

公寓还辅以开发项目的三个主要特征：景观公共庭院花园、室外游泳池和凉亭，设有座位并享有游泳池和线性公园的景色。

该开发项目中的其他设施包括温水游泳池、户外用餐和烧烤设施。

Lumia酒店位于Norwest的中心地带，距离悉尼地铁仅有10分钟步行路程。

项目名称：阿什福德

地点名称：城堡山

开发商： Deicorp

Deicorp 今年将签署其 Castle Hill 公寓开发项目 Ashford 的第一阶段。

第一阶段超过70%的公寓已售出。

Deicorp 与建筑事务所 Turner Studio 合作创建了 The Ashford，位于新兴的 Showground 区内，距离 Hills Showground 地铁站仅两分钟步行路程。

阿什福德较大的三居室公寓价格刚刚超过100万美元，吸引了小户型和家庭，后者还吸引了城堡山的几所知名学校，包括Excelsior公立学校和城堡山高中，两者都位于阿什福德一公里以内。

项目名称：阿斯特丽德城堡山

地点名称：城堡山

开发商： CBD Core

到明年年初，当地开发商和建筑商CBD Core希望欢迎居民入住Astrid，这是其在Hills Showground区的第二个公寓开发项目。

Astrid 将包括 94 套一居室、两居室和三居室公寓，价格从 605,000 美元到 196 万美元不等。

CBD Core 聘请 Zhinar Architects 设计了这个现代化的两栋建筑项目，包括带个人电梯的双层顶层公寓。

Astrid 将提供一系列生活设施，包括 Astrid Lounge，这是一个专属的居民专用区，提供放松和生产力的空间，并配有专用工作站。

还将有一个太阳能屋顶供电的户外工作空间小屋，拥有郁郁葱葱的景观、温水小型游泳池和阳光甲板、商业户外烹饪烧烤设施和最先进的健身房。

阿斯特丽德(Astrid)就在他们已完成的公寓开发项目Oriel后面，距离Showground地铁站只有几分钟的路程。

买家仍然可以在阿斯特丽德购买一居室、两居室或三居室公寓，价格从 605,000 美元起。

项目名称：Heritage Wollongong

地点： 卧龙岗

开发商： Modco Constructions

三颗金星iCIRT评级的建筑开发商Modco Constructions正在完成北卧龙岗的Heritage建设。

Heritage 由珠三角建筑事务所设计，共有 22 套公寓和顶层公寓，分为一居室、两居室和三居室，分布在一栋五层高的建筑中。

坐落在精心设计的遗产花园中，矗立着一棵令人印象深刻的列入遗产名录的木兰树。这棵雄伟的树与公寓内部精致的沿海氛围相得益彰。

设计师公寓拥有自由流动的设计和硬木欧洲橡木地板。宽敞的户外露台为住宅注入充足的自然光线，扩展了起居空间，并为露天聚会和用餐提供了宁静的街景背景。

Heritage酒店距离北海滩(North Beach)、咖啡馆和餐馆有500米的步行路程。

房主可以预期在明年初迅速入住。

项目： Downtown Zetland

地点： 泽特兰

开发商： Deicorp

Deicorp备受期待的Downtown Zetland项目正在迅速成型，最近的施工更新揭示了A楼和B楼的重要里程碑。

Deicorp的建筑和开发主管安德鲁·科尔曼(Andrew Coleman)表示，A楼的整个混凝土上部结构将于本月完工，其他建筑的工程进展顺利。

“B楼的混凝土结构工程已经封顶，一直到屋顶，”科尔曼说。

“外墙砖砌和窗户的安装已经推进到5级和6级。精加工行业现在正准备在一楼和电梯大堂区域开始。

所有地下停车场均设有住宅储物笼和高位排水系统。

市中心拥有四座由著名建筑师 MHNDU 和 BVN Architects 精心打造的独特建筑，建成后提供 546 套一居室、两居室和三居室公寓。

在自住业主和投资者的强劲需求之后，现在只剩下少数公寓可供出售。

项目： Watervue Newcastle

地点： Newcastle West

开发商： Next Level Seven Pty Ltd

纽卡斯尔和麦格理湖的公寓开发商Next Level Seven的目标是在不到一年的时间内在纽卡斯尔10街的罕见开发项目上建造，被称为Watervue。

Watervue 由 106 套公寓组成，分布在一座 19 层高的塔楼上，可欣赏到城市和海港的全景。

由 Stewart Architecture 设计，准房主可以从各种公寓选项中进行选择，包括一居室、一居室加书房、两居室、三居室配置和两套豪华顶层公寓。由三部电梯提供服务，每层最多可容纳七间公寓。

12楼及以上的公寓距离纽卡斯尔(Newcastle)的海港仅一个街区，可一览无余地欣赏繁忙的施工水道。

较低的楼层提供通往海港的景观走廊，俯瞰Watervue的私人游泳池及其海滩区和景观环绕。

所有公寓均提供独家升级套餐，包括电器升级、加热浴室地板和毛巾架、吊扇和车位电源插座。

所有公寓均提供安全的停车场，每个车位均设有储物笼。

在四层的裙楼上，住户可以在住户休息室进行社交活动，也可以利用设备齐全的商业中心。

住户可以在裙楼屋顶郁郁葱葱的可食用花园中采摘香草，在泳池甲板上聚会，或在25米长的恒温游泳池中畅游。

Next Level Seven 任命建筑商 Bloc Constructions 建造 Watervue，预计完工日期为 2024 年 9 月。

项目名称：Splendour

地点名称：贝尔维尤山

开发商： Denwol

悉尼著名开发商Denwol即将完成其Bellevue Hill精品公寓开发项目Splendour，该项目位于维多利亚路占地15公顷的库珀公园(Cooper Park)上。

继最近发布最后几套公寓后，建筑商 Growthbuilt 预计将于 2024 年第一季度完成建设。

Splendour 包括 25 套两居室、三居室和四居室公寓，由 UP Architects 设计，旨在尽可能多地融入自然风光。

公寓拥有宽敞的起居区，铺有优雅的木地板，通向全宽玻璃推拉门，通向宽敞的露台，可欣赏库珀公园的树冠、悉尼市天际线、海港大桥和歌剧院的全景。

房主可以从两种配色方案中进行选择来定制他们的家：令人振奋的黎明或令人回味的黄昏。

Splendour 还包括一个创新、灵活的房间，可提供额外的生活空间。

在外面，居民将享受由Sturt Nobel Associates设计的公共秘密花园。

秘密花园巍然巍峨地坐落在悬崖顶上，形成了一个植物悬崖，在修剪整齐的草坪上拥有多样化的植物阵列和观赏性水景。

Splendour 位于维多利亚路 206D 号，地理位置优越，靠近 Bellevue Hill Village、Westfield Bondi Junction、医疗设施、公共交通和名校。

项目名称： Koyo Crows Nest

地点名称：Crows Nest

开发商： Abadeen Group

悉尼的下北岸很快迎来了一座新的建筑杰作，Abadeen Group聘请了著名建筑师Koichi Takada设计了他们的最新项目Koyo。

Koyo 包括 27 套主要三居室公寓，位于 Crows Nest 中心的死胡同环境中，旨在面向小型市场，在步行距离内提供豪华装修和广泛的当地设施。

受秋天鲜艳色彩的启发，Koyo 体现了高田的理念，即从内到外都具有简约性、富有表现力的材料和有机形式。

柔和弯曲的立面从附近的海港海湾中汲取灵感，将红叶与自然环境融为一体。

步入开发区，将有 18 套三居室公寓位于开发项目的每个角落，拥有更大的户外空间，以及 7 套两居室和 2 套一居室公寓。它们都有停车场，有些还有额外的书房或庭院。

Abadeen 为买家提供多种独家选择来升级公寓，包括在客厅添加内置酒吧、木结构书房角落或壁炉。

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