潍坊市两个人才公寓项目开放配租 共计200套精装修住房

　　原标题：快申请！200套人才住房！附具体地址

　　根据《潍坊市人才安居工程实施意见》（潍办发〔2020〕9号）、《〈潍坊市人才安居工程实施意见〉补充规定》（潍办发电〔2022〕9 号）、《潍坊市市级人才住房分配运营管理暂行办法》（潍建发〔2021〕18号）等有关规定，现将市级人才住房项目--辰隆理想国际、创富商务大厦配租有关事项公告如下：

　　一、房源情况

　　1.辰隆理想国际。位于东风东街以南、金马路以西，阳光大厦东临。共有人才住房100套，分布辰隆国际大酒店5-11层（本次配租5-7层、38套）。户型面积50㎡左右，公寓周边生活配套齐全，交通便捷，可近享购物、餐饮、休闲娱乐一站式服务。

　　2.创富商务大厦。位于桃园街以南，渤海路以东。共有人才住房100套，分布创富商务大厦9-13层（本次配租9-10层、31套），建筑面积50.05㎡、51.5㎡、86.4m2三种户型，房源地段商业繁华，交通出行及生活商圈便利。

　　以上人才公寓均为精装修，满足拎包入住条件。

　　二、配租对象

　　2020年6月8日以后，来市直及上属驻潍党政机关、事业单位及市直部门管理的学校、医院、科研院所就业的 45 周岁（含）以下全日制博士研究生、40 周岁（含）以下全日制硕士研究生、35 周岁（含）以下全日制本科毕业生。摩尔国际公寓、城投·奥文公馆已入住人才，暂不参与以上两个项目房源选房。

　　三、申请条件

　　申请人员需同时具备以下1-5项条件：

　　1.与就业单位签订 3 年及以上劳动（聘用）合同（机关事业单位管理的人才，提供录用证明文件或入职证明）；

　　2.就业或创业后在市区缴纳城镇职工社会保险；

　　3.申请人及配偶、未成年子女在潍坊市区范围内无住房登记信息，且至购房之日前 3 年内在潍坊市区无住房交易记录；

　　4.用人单位注册地须在市区（中央、省属驻潍及市属机关事业单位除外）；

　　5.未享受过公租房、经适房等住房保障政策。

　　新就业后购买商品房期房、在市区无其他自有住房且未享受人才购房补贴政策的，也可申请租赁人才住房，租赁合同终止期限按照所购商品房合同约定的交房期限顺延半年。退出人才住房后，可按规定再申请人才购房补贴。

　　医院、学校新入职、尚未办理备案和社会保险手续的博士和机关事业单位新招聘、尚未缴纳社保的在编人员，可先行申请人才住房。部门联审暂不审核社会保险缴纳情况，其他条件均符合规定的，允许先行入住人才住房。对申请人才住房的博士，单位初审时需通过系统上传的入职证明，暂由所在单位出具。待备案及社保手续办理完毕后，所在单位将相关证明材料报市住建局。

　　四、租期租金

　　人才住房每个租期2年，最多不超过3个租期。博士、硕士、本科毕业生租住人才住房的面积标准分别为建筑面积80、70、60㎡，但可以选择超过面积标准的房源。首个租期面积标准内部分的租金，博士予以减免，硕士、本科按照市场租金的30%计算，超标准部分均按市场租金的50%计算；第二、三个租期，所租住人才住房租金分别按照市场租金的50%、70%计算。

　　五、分配方式

　　前期已申请合格人员，请于6月7日到创富商务大厦（上午）、辰隆理想国际（下午）按程序配租，按照博士、硕士、本科毕业生顺序分类摇号、按序选房。房源数量依照轮候人数，按整层切块确定，后期新增人员实行“随申请、随审核、随配租”。

　　六、申请途径

　　人才住房申请、审核实行全程网办，各类人才及其所在单位请登录潍坊市住房和城乡建设局官网潍坊市人才住房信息系统进行注册和申请；人才所在单位初审提交后，相关部门1个工作日内完成联审，对符合条件人才及时进行配租。