武汉万基国际广场二期即将复工 拟建设酒店式公寓和住宅等

　　原标题：烂尾8年!黄陂32万方综合体项目迎新生,1000+业主熬出头

　　烂尾8年的黄陂32万方综合体项目——万基国际广场，即将迎来新生。

　　近日，万基国际广场开发商湖北吉泰置业有限公司股权发生变更，湖北天创瑞优置业有限公司成为唯一股东。股权穿透显示，湖北天创瑞优置业有限公司实为汉阳城建控股公司。

　　由于此前，湖北吉泰置业有限公司为其他借款人提供了担保，被卷入了由债权人提起的诉讼，武汉市中级人民法院对该公司查封了项目土地及在售房屋、银行账户等。

　　2020年，武汉黄陂建筑集团申请对吉泰置业进行破产清算，2022年黄陂区裁定对吉泰置业进行重整。计划以竞价方式确定重整投资人。

　　鉴于前期招募过程中，湖北天创瑞优置业有限公司报名参与吉泰公司重整，并已制作转化成《湖北吉泰置业有限公司重整计划草案》，故同等出价条件下，湖北天创瑞优置业有限公司具有优先购买权。

　　基国际广场项目位于黄陂区前川街油岗村（客运站对面），项目东邻黄陂区旅游大道--木兰大道，南接黄陂旅游集散中心，北面为省级重点中学--武汉市黄陂区第一中学，以及建设中的新城科技工业园，周边小区有冰晶兰馨苑、玫白兰丽舍、合融清华源、万象城等小区。

　　项目规划地上总建筑面积约32万方，其中住宅约20万方，超大体量商业规划12万方，包规划住宅建面19万方，规划商业建面12万㎡，包括商业综合体、酒店式公寓、星级酒店、步行街区、社区商业等。

　　项目分三期建设：

　　其中一期商铺建筑面积40018.97平米共计792套，已取得竣工备案证并实际交付使用，无权属争议的可处置资产4438.25平米。一期住宅建筑面积46996平米共计416套，处于完工交付但未办证状态，无权属争议的资产672.46平米已在破产程序中处置。

　　二期住宅建筑面积147418.75平米共计1282套，共5栋住宅楼，处于主体工程基本完工，其他尚未完工或未施工状态，无权属争议的可处置资产73994.86平米，其中3#住宅楼合同约定交付时间为2016年12月31日，4#住宅楼合同约定交付时间为2017年7月31日，6#住宅楼合同约定交付时间为2016年12月12日，7#、8#住宅楼合同约定交付时间为2016年6月30日。

　　住宅3号楼仅剩1套未备案；4号楼剩下不少未备案，还有一套被查封的；6号楼全部房源未售；7号楼仅少量房源已售，也有2套被查封；8号楼大量房源已被查封，尤其是2单元全部被查封。

　　三期净用地22000.01㎡处于未开工建设净地状态。

　　据目前最新消息，5月18日万基物业贴出公告，内容显示万基国际广场二期即将复工，1000+业主终于要熬出头了。