新房网 > 资讯 > 二手房 >

京沪楼市新政发布一周：成交量上涨部分业主开始上调二手房挂牌价

2023-12-22 14:58:27来源：

北京、上海楼市新政发布已过一周，而这短短时间里，楼市已开始呈现积极的变化。京沪楼市新政发布一周，首个周末就显现出来的新房项目咨询和购买意向的增加，表明了政策的积极效果正在释放。

在12月14日，北京和上海同时发布了一系列利好政策。这些政策包括降低购房首付比例、调整房贷利率、普通住宅认定标准和延长贷款年限等，大幅降低了在一线城市购房的门槛。

成交情况分析：

新房成交领先

京沪两地新政发布后，新房成交领先于二手房。根据中指数据，新政后六天，北京新房日均成交增长了100.6%，上海也增长了49%。而相比之下，二手房成交数量的涨幅低于30%，北京仅为1.1%。

二手房调价增多

新政发布后，部分业主开始上调二手房房源的售价。数据显示，在新政后六天，两地上调价格的二手房房源数量大幅增加。

两地同时调整了“普宅”认定标准，使大量房源从“豪宅”变为“普宅”。而且二套房的首付比例也不再与“是否为普宅”挂钩，降低了买卖双方的成本，进而刺激了二手房交易量。

政策带来的影响

这些放松的政策有助于巩固市场的企稳复苏态势，并预示着未来市场的稳定性。这次政策的放松将对后续交易市场的活跃起到积极作用，也将增强购房者对于未来房屋买卖的信心。

总的来说，京沪楼市新政发布一周后效果初显，购房者信心逐步恢复并加快入市步伐，两地楼市成交量都有相应地提升。北京和上海同日宣布了地产政策的调整，这突显了政府的决心。政策调整着眼于刚性需求和改善型需求的双重力量，预计其效果将显著。未来一年，一线城市的楼市或将因此迎来一轮“小阳春”。

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇:这座乔治亚风格二手公寓售价超21万英镑享有迷人海景下一篇:最后一页

相关资讯

推荐信息