5月淮安市二手房均价9469元/m² 热门板块挂价下跌极速上升

　　原标题：降降降!淮安二手房最新价格出炉!一批二手房疯狂降价…

　　淮安二手房市场终于回到了现实…在狂欢了3个月过后，淮安二手房挂价“迎来首降”！

　　淮安5月二手房均价9469元/m²

　　环比上月下跌0.35% ↓

　　本次共统计淮安主城504个小区，整体呈下降趋势。

　　504个小区中有240个小区挂价下跌，158个挂价持平，而挂价上涨的小区仅有106个。

　　从整体来看，5月份淮安二手房情况不是很好，开始呈下降趋势。尤其是热门板块，挂价下跌的小区数量极速上升，整个二手房市场好像按下了刹车键。

　　下面来看一个每个板块的具体情况，来看看你家小区是什么情况吧~

　　01

　　清江浦区

　　清江浦区共分为清河老城区、清浦老城区、钵池山、南部新城和清河新区五个板块。

　　清河老城区

　　清河老城区板块中，共统计了54个二手房小区，16个下跌，11个上涨，27个持平。

　　5月老清河区域挂价上涨的小区数量没有变化，但是持平小区数量增多。

　　这些价格没有变化和价格下跌的小区，囊括了大部分的学区房，可见这些老破小的处境并不舒适。尤其是东大院二区，本月降幅最大。

　　相对于降价小区来说，挂价上涨的小区幅度最大也只有零点几，几乎没有变化。在这个市场行情中，涨价真的很考验心态。

　　清浦老城区

　　清浦老城区中，共统计了54个二手房小区，18个下跌，10个上涨，26个持平。

　　钵池山

　　钵池山板块统计了40个小区，其中有3个持平，7个上涨，30个下跌。

　　钵池山板块这个月让小编大跌眼镜，除了3个持平小区，7个上涨小区之外，剩余的30个小区，挂价全部下跌！

　　一直以来，钵池山板块都是二手房抗跌的板块之一。但是从5月份的数据来看，这个板块的情况也是不容乐观。

　　尤其是一些品质小区，比如香格里拉、郦城国际、弘辉首馥和水韵天成等小区，挂价都一致下跌。

　　清河新区

　　清河新区共统计了28个小区，其中6个小区挂价持平，9个小区挂价上涨，13个小区挂价下跌。

　　南部新城

　　南部新城板块共统计16个小区，其中8个下跌，4个上涨，5个持平。

　　02

　　生态新城

　　生态新城共统计了35个二手房小区，其中4个小区挂价持平，10个小区挂价上涨，21个小区挂价下跌。

　　本月生态新城也未能扛住下跌大潮，35个小区中有22个小区都在下跌，数量之多，跌幅之大！

　　03

　　淮阴区

　　盐河南

　　淮阴区盐河南板块共统计了54个小区，挂价下跌的小区有24个，上涨的有13个，持平的有17个。

　　盐河北

　　淮阴区盐河北共统计了32个小区，其中挂价下跌的小区有19个，挂价持平的小区有7个，挂价上涨的小区有6个。

　　04

　　经济开发区

　　经济开发区共分为开发区中部、大学城和徐杨板块三个板块。

　　开发区中部

　　开发区中部共统计了76个小区，其中挂价下跌的有36个，上涨的14个，持平的26个。

　　开发区大学城

　　开发区大学城共统计了29个小区，其中10个下跌，6个上涨，13个持平。

　　开发区徐杨

　　开发区徐杨板块共统计了12个小区，其中挂价上涨的只有2个，挂价下跌的有5个，挂价持平的有5个。

　　05

　　淮安区

　　淮安区一共统计了73个二手房小区，其中有40个下跌，14个上涨，19个持平。

写在最后：

　　持续高涨了一段时间之后，淮安二手房开始了缓势。

　　几乎是每一个板块，挂价上涨的小区数量都在减少，而有些热门板块比如钵池山板块，挂价下跌的小区数量猛增！

　　看来，随着市场的进一步发展，在如今的市场形势下，不论是买房人还是卖房人的心态又迎来了挑战…