停工四年！杨浦滨江豪宅标杆八埭头滨江园，终迎中海代建曙光

　　据媒体报道，长城资产官网更新的一条招采信息引发关注。信息显示，八埭头滨江园项目(B 地块)将由中海建设管理(天津)有限公司负责代建。

　　八埭头滨江园坐落于上海杨浦滨江区域，地段优势显著，距离黄浦江仅约 300 米 。该项目自规划起便备受瞩目，曾被视为杨浦滨江的豪宅标杆。它是集伟集团与波特曼集团联合打造的超区域标杆项目，总建筑面积达 11 万㎡，包含 3 栋精装高层公寓，外立面采用白色石材，尽显高端品质。项目还配备 3600㎡私家俱乐部，涵盖英式茶吧、私人品酒室、SPA、健身俱乐部、室内泳池、网球场等多元空间。然而，自 2021 年 1 月起，该项目陷入停工状态，至今已有四年之久。

　　此次负责代建的中海建设管理(天津)有限公司，是中海企业发展(即中海地产)的全资子公司，也就是中海代建平台中海管理。在长城资产发布的公告中，明确表明中海是此次招采的唯一供应商。

　　八埭头滨江园的 B 地块包含三栋 18 - 29 层的豪华滨江大宅，共计 363 户。其一期早在 2018 年 9 月便已开盘，当时均价高达 9.92 万 / 平。但由于动迁成本急剧飙升，资金链断裂，导致二期工程陷入停滞。同时，项目抵押金额超 151 亿元，还被多家法院查封，在 2024 年正式进入破产重整程序。直至如今，在多方努力下，由中国长城资产牵头，引入中海建设管理(天津)有限公司负责代建，才使得项目重启有了新的曙光。