郑州北龙湖神秘豪宅松苑艺术馆开放 约550㎡户型堪称“空中别墅”

　　太振奋，被业内人称作“北龙湖最神秘豪宅”的松苑，它的会所也就是松苑艺术馆开放了!

　　短时间内在北龙湖圈子里引发热议。

　　过去很长一段时间，松苑都没什么市场声音。

　　如今，终于揭开神秘面纱。

　　这座由世界建筑大师马岩松担纲设计的松苑艺术馆，被给予了极大的耐心去打造。

图|松苑艺术馆实景

　　从外观看，屋顶是完全舒展开的，像两片翅膀，也像两片花瓣。

　　走进去之后，你会发现，无论是第一眼呈现的风格，还是所有线条肌理呈现的质感，都将空间里的艺术感渲染到了极致。

图|松苑艺术馆实景

　　松苑艺术馆真正的迷人之处，在于消除建筑边界、融入自然。

　　所有空间都强调自然光!

　　没有太复杂的元素装饰，光线非常纯粹，这种感觉让人很放松。

　　每一层都有全景落地窗。

　　每一个天窗都特别明亮。

图|松苑艺术馆实景

　　就连地下一层都能享受到室外的绿意葱葱和温暖阳光。

图|松苑艺术馆实景

　　而最能体现光影之美的，一定是碧波荡漾的室内恒温泳池。

图|松苑艺术馆实景

　　天花板上留出的孔洞把室外光引入泳池，水面和墙面上一片波光粼粼。

　　还有无所不在的弧线元素，让空间的流动感更强。

　　艺术馆外的场景同样让人眼前一亮。

　　有没有注意到门前这棵迎客松?

图|迎客松实景

　　它的云片和松苑logo极其相似!

　　为了这棵合适的松树，项目前期做了大量调研，海选上百棵，结果都不理想。

　　直到在泰山脚下偶遇这棵迎客松，立即连夜以远高于预算的价格抢下。

　　这背后，全是时间和用心，还有对细节的极致追求!

　　再说一件事吧。

　　北龙湖基本上每个项目都会配会所，但大部分在地下。

　　因为北龙湖的地太贵了，所以能多做一栋楼就多做一栋楼。

　　而松苑的会所也就是松苑艺术馆在地上。

　　准确说，是一个地上两层地下一层的三层会所，加起来使用面积有3000平。

　　这份魄力，让大家看到了整个团队对项目的极高要求，以及对产品的坚定信念!

　　当然最高兴的还是一直关注松苑的老朋友们。

　　期盼已久的，那朵曾经惊艳了北龙湖的“灵芝”马上就要来了!

　　一般来说，在宣传文案中，不能随便用“唯一”和“最”这些字样。

　　但，松苑完全有资格使用这些词汇。

　　因为，它太独一无二了!

图|效果示意

　　松苑的突破，不仅仅是打破了北龙湖惯有中式风格的形态，更是创造了一种全新的豪宅姿态。

　　看看“灵芝”最新的呈现：

图|建筑立面实景

　　最期待的创造性产品即将成为现实。

　　工程进度实拍图：

　　声势如此浩大，背后究竟发生了什么?

　　首先，河南铁建投城发集团，已经和松苑紧密联系在了一起。

　　让项目拥有了强大的国资背景。

　　自此，昭告了松苑真正意义上的重启新篇!

　　铁建投城发集团，资产规模超百亿元，储备货值近150亿元。

　　未来还将与18地市深度合作，从幕后走向台前，对市场的积极意义尤为不同。

　　不仅为郑州市场注入了一剂强心针，更是高层“项目为王”决策部署的体现。

　　其次，是中建八局进场后，严密部署，快速施工。

　　据了解，中建八局是松苑的总包单位，之所以很长一段时间市场上没有松苑的声音，是希望有了阶段性结果之后再对市场宣告。

　　这既是给市场的交代，更是项目的诚意。

　　这次松苑艺术馆的开放，就是工程推进的阶段性成果。

　　松苑，作为铁建投城发集团和建业地产联袂打造的首个项目，既有国资背景的实力保障，更叠加了建业扎根本土30余年的豪宅开发积淀以及产品经验。

　　强强联手之后的归来，必将严守品质、工期两大关口，完美还原松苑的“山水城市”理念!

　　在松苑，我一直在思考一个问题：

　　买北龙湖的客户基本属于多次换房的客户，这些人都是住惯了大房子的，有什么理由舍弃其他去选择你?

　　换句话说，真正的顶级豪宅，背后能打动人心的价值点还有什么?

　　当我们去看其他城市，发现在今年这样的市场环境下，有些项目仍卖出天价的同时，还能得到市场非常强烈的认可。

　　今年1-5月，广州总价6000万+的豪宅共成交12套，仅鹏瑞1号就占9套，撑起了广州豪宅的一片天。

图|鹏瑞1号效果示意

　　今年5月，成都麓湖生态城推出沄岸110套千万级总价产品，开盘即售罄。

　　去年，麓湖凭借百亿销售额一举夺得成都单盘销冠，直接冲进全国销售金额榜单三甲。

图|麓湖实景

　　凭什么能取得如此成绩?

　　其实，几乎所有神盘，都把产品“非标”做到了极致!

　　就拿麓湖来说，在它的产品语言里，没有一块玻璃是一模一样的，每个组团的产品，都能持续迭代、与时俱进，这造就了麓湖每一套住宅都拥有自己的独特之美。

　　在艺术与美感之上，几乎所有神盘，都拥有自己的精神内核!

　　鹏瑞1号不仅仅是住宅，更是综合了艺术与生活方式的融合体。

　　麓湖同样如此，有人说它的产品很惊艳，有人说它的开发商背景很强大。

　　但更核心的，还是麓湖所有组团凝聚在一起，构建出的生态环境，可以承载城市生活。

　　麓湖的全称是麓湖生态城，生态环境、城市空间和人居产品，共同构成了麓湖的系统价值。

　　而松苑，作为区别与北龙湖其他项目的“非标豪宅”，也同样拥有自己独特的产品形态和精神内核。

　　“山水城市”理念就是松苑对于城市生活的超前思考。

　　古往今来，在东方哲学中，人们往往将自身精神世界寄情于在自然之中、山水之间。

　　“山水城市”理念让建筑成为自然的延续，最终呈现一个有情感、有温度，具备思想共鸣的生活场域。它所代表的发展意义，引领着未来城市人居的迭代路径。

　　松苑的主创设计师马岩松就是“山水城市”理念的倡导者和践行者。

　　松苑的诞生，是他将“山水城市”理想首次用于住宅。

　　首先从产品形态上，就足够自然舒展，整个建筑如同一株株生长的“灵芝”，自由变幻，向上生长。

　　这些外露阳台，就像飘在半空的云朵。

图|效果示意

　　外立面的玻璃不仅纵向一通到底，而且绕一周，360°都有视野，充分将自然景观引入室内。

　　扇形的采光面带来更充足的光线，客厅和卧室的阳台仿佛一个个能够生长的空中花园。

　　因为尺度够大，甚至可以成为孩子的空中露营地。

图|效果示意

　　18栋建筑如同植物破土而出，与造型特异的松苑艺术馆和大地幼儿园，勾勒出整个生态社区的主要轮廓。

　　下沉空间也打破了封闭感。就比如地下停车场，充分引入阳光，尽可能把空间点亮，让景观自然融入。

　　我非常喜欢这个下沉空间，设计师把它命名为“流光庭院”。

图|效果示意

　　所有建筑都是景观的一部分，与园林之间没有边界，形成一个完整、立体的生态体系。

　　这就是松苑打造的“垂直森林”，从空中的露台到地下车库，处处都与自然交互。

　　松苑最用心的，还有通过环形水景串联起核心景观。

　　项目直接打破兵营式排布，来回错动的楼栋布局，结合建筑造型的曲线优势，使整个社区充满灵动感、生长感，让建筑仿佛是在树木和竹林中掩盖的漂浮的平台。

图|效果示意

　　这是一个从自然空间到精神空间，从物质世界蔓延到心灵世界的多重宇宙。

　　这个精神世界的营造，正是松苑在做的事。

　　松苑希望能给人带来归属感、松弛感，抑或是在快节奏的生活中找到真正的自我。

　　松苑此次的变革，更深层次的意义就在于此。

　　就连户型都好像包裹在花朵里，从210-550㎡有多样选择。

　　其中建面约550㎡的户型，堪称“空中别墅”，已经不适合用传统的户型解析来描述它，仅360°观景所能带来的室内与室外的无界交融，就足够惊艳。

　　另外的两种主力户型分别是建面约255㎡和建面约325㎡。

　　室内尺度也相当奢侈，借鉴“LDK”的新型空间理念，将客、餐、厨融为一体，最大化开阔了餐厨的空间与视野，延展出生活的多种可能性。

　　所有的户型都有一个共性：采用了大量曲线的设计，消除空间的棱角。

　　这也与“山水城市”所想体现的宁静如水，不急不躁的生活感默默呼应。

　　北龙湖早已进入产品力时代，千篇一律的北龙湖不是有钱人想要的样子。

　　而松苑，正全力给郑州市场带来惊喜!

　　大师的意义就在于，他们的作品脱离了单纯的建筑范畴，充满精神文化的延续。

　　马岩松虽以前卫大胆的颠覆性设计闻名于世，但他最独到之处，是他的“山水城市”理念。

　　如今，这一理念被首次用于住宅，赋予松苑。

　　这背后所带来的人居改变，是革命性的，充满想象。

　　所以，很期待松苑的落地，也很期待“山水城市”理念在郑州的第一次落地!

　　更何况，松苑所在的北龙湖始终是郑州前景最好的区域之一。

　　而南岸很久没有新项目了，开发基本结束，选择越来越少。

　　希望松苑早日呈现在我们眼前。

　　希望郑州能有更多这样用心的、引领的、能作为城市地标的产品出现!

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