原标题:保利花语和岸吹风价5.2-5.6万/㎡!首推86-136㎡户型
荔湾白鹅潭的保利花语和岸,已经正式开启认筹,项目吹风价5.2-5.6万/㎡。保利花语和岸预计首开1A#,主推建面约86-136㎡三至四房。建面约86㎡三房吹风价5.2万/㎡,约115㎡四房5.4万/㎡,约136㎡四房5.6万/㎡。
保利花语和岸已于国庆假期开放营销中心和样板房,目前正在认筹中,据悉即将开盘。
保利花语和岸位于白鹅潭板块,配套和景观都颇有优势。
项目北侧是花地河,旁边是醉观公园,东北侧的高层单位可以望江。
距离四地铁汇聚的白鹅潭枢纽站(当前的芳村站)约1公里,旁边是康有为学校,直线距离2公里范围内有在建中的华润万象系商业、万科花地湾商业和太古聚龙湾商业项目。
保利花语和岸为荔湾少有的低密宜居社区,容积率仅2.6。
项目规划了6栋住宅,1所幼儿园和部分底商,还有文化室、小区游园、居民健身场所等。其中6栋住宅,有4栋是31-32层的高层住宅、1栋17层的小高层和1栋的5层叠墅。
预计首开1A#,主推建面约86-136㎡三至四房,主打一个高使用率、高赠送。其中:
建面约86㎡三房吹风价5.2万/㎡;
建面约115㎡四房5.4万/㎡;
建面约136㎡四房5.6万/㎡。
建面约86㎡三房做横厅设计,仅一个梯腿,货量少。两个卧室空间没有承重墙,可根据家庭结构灵活改动。
建面约115㎡首开3个梯腿,有A、B两个户型可选,实用率都超100%,比较适合刚需家庭上车。
建面约136㎡是唯一的双阳台户型,可以同时望园林和河景。
目前,保利花语和岸已经开放建面约115㎡和142㎡的样板房,感兴趣可以到现场了解一下。
价格方面,保利花语和岸拿地价是3.2万/㎡,按5.2-5.6万/㎡的吹风价来看,开盘价很有可能在4.9-5.4万/㎡。这个价格加上小区整体的舒适度跟过硬的产品,在荔湾还是能有一席之地的,现在就拭目以待开盘价吧。