上海瑞安翠湖滨江项目将规划打造28栋联排别墅和合院产品

　　原标题：杨浦滨江天花板，联动价21w！「瑞安·翠湖滨江」正式开工，户型图首发！

　　杨浦滨江东外滩

　　瑞安杨树浦置业平凉项目

　　「瑞安·翠湖滨江」正式开工

　　将建28栋3F联排合院

　　房地联动价21万/㎡

　　2022年10月25日，杨浦区人民政府官网发布公告，杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）历史风貌保护项目实施主体结果公示：“本次遴选活动实施主体为上海房睿职业有限公司（60%）、上海杨树浦置业有限公司（40%）。”

　　该地块由上海滨昌置业有限公司开发建设，2022年12月1日，上海滨昌置业有限公司以总价23.76亿元竞得该地块，成交楼面价99868元/平，房地联动价21万/平。

　　该地块坐落于杨浦区平凉社区，四至范围：地块东至许昌路，西至汾州路,南至扬州路，北至平凉路，总用地面积16993.8平，容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。

　　根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅。

　　户型图如下：（网传户型图仅供参考，最终以实际为准）

　　具体经济指标如下：

　　项目位于杨浦滨江，东外滩平凉板块。

　　东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

　　根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

　　从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

　　交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

　　自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

　　商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

　　教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

　　医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。