深圳深铁熙府推出817套三居室人才房 配售均价5.9万/㎡

　　原标题：可售型人才房深铁熙府开放817套三房申购

　　人才是高质量发展的第一资源。为进一步实现全球人才在深圳安居，更好地吸引人才、留住人才、服务人才，今年以来，深圳持续放宽人才房申购条件等政策引起了社会的热烈反响。今年3月份，深铁集团全力打造的湾区高品质人居示范社区——深铁熙府的首批两房人才房售罄备受市民关注，为深圳打造人才高地贡献了“人居”力量。日前，深铁熙府重磅推出817套三房人才房，正申购登记中。

　　3人家庭可申请三房人才房

　　一直以来，深圳着力推进人才培养，塑造国际一流的人才发展生态环境，为打造人才高地作出先行示范。9月27日，深圳市住房建设局网站发布《深圳市住房保障署关于深铁熙府项目住房面向人才配售的通告》，深铁熙府推出817套三房人才房，按照申请家庭资格条件分为四个队列。

　　其中，除户籍、年龄等条件外，第三队列中具有全日制专科学历，或具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种(职业)目录，或者在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖，或者属于获得“中华技能大奖”等荣誉称号，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员均可申请。第四队列中，申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房的即可申请。

　　深铁集团相关负责人介绍，本次配售房源位于深铁熙府A地块，共817套，均为建筑面积约90平方米的三房户型，配售均价为59394.52元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付。目前，申购登记正在进行中，将于10月16日18点截止，有申购意向的家庭可直接前往深铁熙府展示中心或深铁置业大厦了解详情。

　　深圳TOD指数全国第一

　　据《中国城轨TOD指数报告(2023)》显示，深圳TOD指数位于全国第一。其中，深圳轨交站点800米覆盖范围内常住人口达到了全市常住人口的51.8%，是内地唯一人口覆盖率超过50%的城市。报告还显示，轨道交通站点的建设对于物业价值的提升具有积极意义，对城市经济高质量发展也有推动作用。

　　在许多人的概念中，TOD等同于“站城融合”，其实不然，TOD发展更侧重城市功能，而“站城融合”更关注“人”本身。可以说站城融合是TOD发展的必然结果，TOD发展则实现区域间的站城融合。有关专家认为，未来的轨道交通TOD发展应定位于城市和城市群发展的极大价值中，如打好“轨道导向+城市多重空间效用组织+界面协调”的组合拳，从城市价值捕获、TOD技术、地下空间开发等方面激发粤港澳大湾区TOD的最大价值。

　　深铁熙府便是深铁集团构筑的湾区高品质TOD人居示范社区代表作之一，今年三月份深铁熙府1001套两房人才房售罄。据介绍，深铁熙府位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧，紧邻地铁12号线左炮台东站，同时还紧邻太子湾邮轮母港、蛇口码头等四大港口，坐拥海陆空轨多维交通。

　　除强大的交通功能、优越的地理位置外，深铁熙府还坐拥大南山、小南山、赤湾山、后海、前海三山两海环抱，紧邻左炮台公园、文天祥纪念公园等多个城市公园，临近正在建设中的赤湾汇购物中心、海上世界综合商业等商业体以及南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院等优质医疗资源。同时，项目内还规划有文体公园、学校、商业等成熟配套。