广东中山：今年计划改造186个城镇老旧小区 惠及4.9万户居民

　　原标题：今年6月份启动!中山186个老旧小区计划改造

　　加快老旧小区改造是中山市2023年十件民生实事项目之一。记者从市住房城乡建设局了解到，目前中山纳入2023年度城镇老旧小区改造项目储备库的小区共186个，其中，137个小区已完成立项，25个小区已完成改造方案初审。

资料图片。记者 夏升权 摄

　　根据2023年中山市十件民生实事的安排，中山今年将加快老旧小区改造，实现改造开工100个，完成改造30个。

　　老旧小区主要指房屋年久失修、基础设施陈旧缺损、小区公共空间缺乏、环境质量较差、公共服务不完善、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。

　　目前，中山重点改造2000年以前建成的老旧小区，有条件的镇街可争取改造2005年前建成的老旧小区。

　　记者从市住房城乡建设局了解到，目前中山纳入2023年度城镇老旧小区改造项目储备库的小区共186个，涉及2132幢居民楼，49174户居民，建筑总面积约423.66万平方米。

　　其中，137个小区已完成立项，25个小区已完成改造方案初审。

　　不过，项目储备库会根据实际情况进行动态调整。

　　华陀新村被纳入2023年度城镇老旧小区改造项目储备库（资料图片）。记者 王云 摄

　　市住房城乡建设局老旧小区改造科副科长陈耀明介绍，从目前初步通过评审的设计方案来看，石岐街道和东区街道的多个项目改造方案亮眼，石岐街道项目主要着重在历史文化建筑的保护和利用上，东区街道项目则着重在现代化服务功能上。

　　据了解，中山老旧小区改造坚持“先民生后提升，先功能后景观，先地下后地上，先设计后建设”的原则，财政资金主要覆盖修缮小区房屋屋面、外墙、楼梯，优化供水、供电、供气、排水和消防、照明、绿化、停车位、文体设施等配套，为居民打造设施完善、环境良好、管理有序的居住环境。

　　中山老旧小区改造财政资金主要覆盖优化小区供水、供电、供气配套等（资料图片）。记者 文波 摄

　　“老旧小区改造工作的最终目的是让居民住得舒心住得满意，所以必须充分尊重每一位居民的意见。”

　　陈耀明表示，所有的改造项目，改造前都会充分利用现场调查、居民座谈等活动，征集居民改造意愿和改造诉求，然后结合诉求与现状评估，整理改造问题清单。而对于尚未入库的老旧小区的居民来说，当大多数住户都有改造的意愿，都主动填意愿表，那这个小区就会优先列入政府的改造计划。

　　他呼吁，眼下老旧小区改造工作急切需要居民配合与反馈，希望居民积极参与进来，主动到所属地社区反映改造意愿和需求。

　　莲峰新村老旧小区污水管网建设项目现场（资料图片）。记者 易承乐 摄

　　记者了解到，目前中山市是全国首个在职能局设置老旧小区改造科室的地级市。

　　根据安排，中山将于今年6月份启动全市老旧小区2024年改造需求统计工作，为申请2024年专项资金做好准备，全市争取到2025年基本完成老旧小区改造。