上海金泽镇西岑社区动迁安置房项目规划公示 拟建18栋住宅

　　原标题：共1688套安置房，西岑科创25-02、25-05地块安置房项目方案公示

25-02、25-05地块区位图

　　近日，《金泽镇西岑社区25-02、25-05地块动迁安置房项目》方案公示。

　　金泽镇西岑社区25-02、25-05地块位于西岑科创中心的西侧边界，具体项目四至为东至培漾路，南至港悦路，西至车长圩江，北至规划绿地。

　　该项目为金泽镇西岑科创中心动迁安置房项目。

　　该动迁安置房项目总用地面积64434平方米，其中25-02地块用地面积为31431平方米，25-05地块用地面积为33003平方米。

　　项目总建筑面积245650.56平方米，其中地上建筑面积为168625.38平方米，地下建筑面积77025.18平方米。

　　项目容积率2.47，计容建筑面积159151.72平方米。

　　建筑密度25.60%，绿地率25%，集中绿地率10%。

项目总平面图（小编填色）

　　公示图则显示，该项目一共规划了18栋动迁安置房（1-18号楼），其中北侧的25-02地块规划了8栋，而南部的25-05地块共规划了10栋。

　　另外，19-21号楼为配套用房。其中19号楼主要功能为物业、居委会、生活服务点、社区事务受理中心、活动室、老年日间照料中心、党建、综合治理办等；20号楼为邻里中心，主要功能有养育托管点、邻里中心、净菜超市等；21号楼主要功能有商业、智能快递柜、物业、业委会、活动室、净菜超市等。

　　楼层方面，1-18号楼动迁安置房地上均为17层高，限高统一为49.95米；地下室，1-12号楼为地下一层，13-18号楼为地下二层。

　　根据已批复的上位规划显示，该项目将提供不少于1688套安置房，其中25-02地块规划了708套，25-05地块规划了980套。

　　小区出入口方面，该项目一共规划了4个小区出入口，两地块各设置2处。

　　停车位方面，该项目以地下停车位为为主，地面规划了少量停车位。

　　另外，两幅地块外围都规划了步行道。

华为动迁基地效果图

　　另外，位于片区北部入口的华为研发中心（金泽镇西岑社区）动迁基地项目已基本竣工，整个动迁基地共分03-01、03-05、04-01、06-03四个地块。项目总投资200611.55万元，总用地面积95668.3平方米，总建筑面积253363平方米（其中地上建筑面积157593平方米，地下建筑面积93770平方米），容积率1.6，绿化率达35%，机动车停车位1573辆，非机动车停车位1530辆。项目包括27栋9-11层住宅，3栋9层住宅及沿街商业、社区配套、绿化等附属设施工程。