三亚市栖麓安居房项目将配售2496套房源 均为精装修交付

　　原标题：三亚市住房和城乡建设局关于开展保利碧桂园·栖麓安居房项目申报工作的公告

　　三亚市住房和城乡建设局

　　关于开展保利碧桂园·栖麓安居房项目

　　申报工作的公告

　　为了解决本地居民和引进人才的住房困难问题，根据《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔2020〕21号）、《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》、《三亚市人民政府办公室关于印发〈三亚市安居型商品住房建设试点工作方案〉的通知》（三府办〔2020〕148号）相关规定，经市政府批准，现开展保利碧桂园·栖麓安居房项目申报工作，具体如下：

　　一、配售房源

　　保利碧桂园·栖麓项目安居房位于三亚市天涯区上抱坡北一路，由3个地块（BP02-13、BP02-14、BP02-18地块）构成，分批次开发，本次配售房源为2496套。其中，建筑面积79㎡共587套、建筑面积90-94㎡共1048套、建筑面积100㎡共759套、建筑面积120㎡共102套，均为精装交付。

　　二、销售价格

　　保利碧桂园·栖麓安居房项目销售价格实行政府指导价，定价将根据房源的不同楼层、朝向、景观资源等因素制定一房一价表，销售均价为13900元/㎡。

　　三、报名时间

　　2023年2月25日至 2023年3月6日

　　四、申报对象及社保个税要求

　　（一）在2020年4月28日前落户的本市居民，无社保个税年限要求；

　　（二）在2020年4月28日后落户的本市居民或未在本市落户的引进人才，需在本市至少连续缴纳24个月的社保或个税；

　　（三）未在本市落户的非引进人才，其在本市至少累计缴纳60个月的社保或个税。

　　以上对象还需同时符合以下条件：

　　1.申请人及其家庭成员未购买过政策性住房(含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等)。

　　2.未落户本市的申请人需在本省城镇无住房和购房记录；已落户本市的申请人及引进人才在本省城镇无住房和购房记录，或家庭人均住房建筑面积不超过33㎡。

　　3.申请人离异后申购安居房，且婚内家庭人均住房建筑面积超过33㎡的，需离异满3年。

　　4.申请人须符合《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔2020〕21号）、《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》、《三亚市人民政府办公室关于印发〈三亚市安居型商品住房建设试点工作方案〉的通知》（三府办〔2020〕148号）中规定的其他相关条件。

　　五、申报审核流程

　　（一）采取线上申报方式，申请人需下载海易办APP填写报名申请表并上传申请材料（操作流程见附件）。如存在操作问题，可前往保利碧桂园悦府营销中心，由工作人员协助申报，地址：三亚市吉阳区迎宾路与落笔洞路交汇处，电话：0898-88756887。

　　（二）市住房保障管理中心根据线上报名申请表及申请材料进行审核，审核时间为：2月25日至3月25日。如提供材料不齐全，将通过短信提醒或海易办APP通知重新提交，逾期未提交视为放弃本次申请，经审核合格的，列为选房候选人，在三亚市住房和城乡建设局官网予以公示。

　　六、摇号选房流程

　　（一）公示无异议后，将开展选房顺序号摇号仪式，邀请居民代表、公证处和媒体参加，摇号结果予以公示。

　　（二）摇取选房顺序号后，将开展选房仪式。由选房候选人依次按照顺序号选房，签署选房确认书后，视为选房成功；未签署选房确认书，视为放弃本次申请。

　　七、特别事项

　　（一）申请人签订选房确认书后，由购房人与三亚合俊实业发展有限公司办理购房合同签订手续。

　　（二）申请人在签订选房确认书后，如因个人原因（包括但不限于资金问题、提供虚假材料、违规申报等）放弃选房购房或被清退住房，5年内不得在三亚市再次申请保障性住房。

　　（三）如有清退房源，将按照选房顺序号依次递补。

　　三亚市住房和城乡建设局