暑期租赁旺季提前来临 香港海璇高层住宅获承租 月租4.2万港元

　　暑期租赁旺季提前来临，香港屋苑租赁市场转趋活跃。 美联分行高级营业经理谢国安表示，北角海璇5A座高层C室，面积约524方呎，2房开放式厨房间隔，最新以每月4.2万（港元，下同）租出，呎租约80元。 据悉，业主于2019年以约2,391万购入单位，租金回报率约2.1厘。

　　宝翠园月租5.7万

　　利嘉阁分行经理卢圣锋表示，西半山宝翠园8座中层E室，面积约1158方呎，3房1套连工人套房间隔，单位原以每月6万放租，最终以每月5.7万租出，呎租约49元。 业主2003年以约710.5万购入单位，现租出可享回报约9.6厘。

　　区内代理透露，鲗鱼涌THE HOLBORN低层B9室，面积约199方呎，采开放式设计，附连114方呎平台，单位原以每月1.85万放租，议价后最终以每月1.55万租出，呎租约78元。 业主于去年以约515万购入单位，租金回报率约3.6厘。

　　海逸豪园呎租36元

　　中原副分区营业经理吴国豪表示，红磡海逸豪园3期15A座中层C室，面积1,104方呎，3房套连工人套房间隔，新近以每月4万租出，呎租约36元。 据了解，业主于2010年以1,350万买入单位，租金回报率3.6厘。

　　市场消息指出，旺角利奥坊曦岸1座高层J室，面积267方呎，1房间隔，最新以每月1.5万租出，呎租56元。 据悉业主于2021年9月以705万购入单位，租金回报率约2.6厘。