山东济南今年1批次拟筹集超万套保租房 面积规模达61.4万平米

　　原标题：济南市2023年第一批筹集保障性租赁住房10872套（间）

　　根据《济南市“十四五”保障性租赁住房发展规划》，“十四五”期间，济南市计划筹集保障性租赁住房共20.5万套，其中：

　　2021年-2022年，两年计划筹集约7.7万套（间）。其中，2021年已开工建设36610套（间）；2022年，已开工建设40129套（间）（数据源自济南市2023年《政府工作报告》）；两年合计新开工建设76739套（间），基本完成了规划确定的目标任务。

　　2023年-2024年，两年计划筹集9.3万套（间）。其中，2023年计划新筹集房源3.5万套（间）（数据源自济南市2023年《政府工作报告》）。

　　2025年，计划筹集3.5万套（间）。

　　个人认为，济南市提出2023年保障性租赁住房新筹房源计划偏于保守，应该与近三年济南市房地产市场疲软有关系，房地产投资回落较大，房企拿地量下滑，导致相关房源不足。但是，2023年济南市房地产市场会平稳回暖，预计会大幅超额完成保障性租赁住房房源筹集任务。否则，会造成2024年的目标任务压力较大。

　　日前，济南市保障性租赁住房工作领导小组办公室发布通告，将雪山A-2地块租赁住房试点项目等8个“中央财政支持住房租赁市场试点”项目的9942套（间）、计划建设面积约57.3万平，以及历城区保障性租赁住房工作领导小组报备的济南张马屯A9地块S1#楼项目的900套（间）、计划建设面积4.1万平纳入济南市保障性租赁住房项目管理范围。该批次为济南市2023年第一批，共筹集10872套（间），面积约61.4万平。