云南昆明：利用存量房发展住房租赁市场多渠道保障租赁住房供给

2023-02-05 12:15 来源：昆明信息港

　　原标题：民进昆明市委会：将存量房改建为租赁住房解决青年“住房难”问题

　　调查显示，90%的城市新青年经济能力偏弱，大多选择租房，但是房源紧张、房租上涨等问题，造成青年“住房难”。民进昆明市委会建议，用存量房发展住房租赁市场，多措并举创新方式、多渠道保障租赁住房供给。

　　民进昆明市委会在提案中指出，目前，大多数青年积蓄较少，不具备买房条件，在租房的时候，还会面临房源紧俏、房租高昂的问题，对于“押一付三+一个月中介费”等租房规则，很多年轻人只能选择合租或“啃老”，“住房品质”与“房租压力”等问题日渐凸显。

　　结合昆明房地产市场存在大量商业和办公已建未售存量用房的情况，民进昆明市委会认为，应进一步清点盘查各类住房存量，科学分析和评估青年群体住房需求，优先考虑用存量房发展住房租赁市场，允许将宾馆、酒店、写字楼等改为租赁住房，支持鼓励把已建未售的商业和办公用房按规定改建为租赁住房，面向社会出租。

　　鼓励有条件的劳务机构、大中型企业为城市新青年提供低于市场价的住房或可靠的租房信息，鼓励有条件的学校为经济困难的毕业生提供2至6个月的离校缓冲期，助其顺利走入社会。

　　同时加强对长租房市场在资金能力、房屋来源、运营管理等方面监管与服务，引导长租房行业长期化、规范化和品牌化健康发展，让有租房需求的城市新青年真正实现“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”。

云南昆明：利用存量房发展住房租赁市场 多渠道保障租赁住房供给