成都第九空间大厦写字楼挂牌7套房源出租 日均租金每平1.6元

　　原标题：2022年12月成都市北泉商圈写字楼市场租赁情况

　　2022年12月成都北泉商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13103元/㎡，环比下跌0.57%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：第九空间大厦、壹中心、新城吾悦广场写字楼。

　　（一）第九空间大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价1.6元/㎡·天，环比上涨5.96%，写字楼出售均价7907元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为14年。地址为翠龙街66号，楼盘的总层数为32层，建筑面积96960㎡，占地面积13312㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.15m，开发商为成都市闽台中天投资有限公司，物业公司为成都金房物业管理有限公司，物业费4.8元/㎡·月，停车位地上87个、地下499个。

　　（二）壹中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比上涨7.65%，写字楼出售均价11748元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为18年。地址为龙泉街道北京路138号，楼盘的总层数为28层，建筑面积170000㎡，占地面积24702㎡，标准层面积1300㎡，标准层高4.9m，开发商为成都永垹置业有限公司，物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司成都分公司，物业费2.8元/㎡·月，停车位地上150个、地下1300个。

　　（三）新城吾悦广场写字楼，写字楼出租均价1.87元/㎡·天，环比上涨43.85%，写字楼出售均价10253元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为15年。地址为桃都大道龙工北路(地铁二号线书房站旁)，楼盘的总层数为27层，建筑面积689935㎡，占地面积120702㎡，开发商为成都新城万博房地产开发有限公司，物业费2.2。