宝安龙华双项目开盘 房产市场再掀热潮

　　近日，深圳房产市场迎来新春后的一波热潮，宝安和龙华两大项目备受瞩目，引发市场高度关注。

　　2 月 22 日，位于龙华区深圳北站的中洲迎玺盛大开盘，现场气氛热烈非凡。此次开盘共有 2990 批客登记入围，成为今年首个登记比超 3 倍的新盘。项目推出 3 栋五个单元共计 780 套房源，涵盖建面约 82 - 144 平多种户型。开盘现场，早上 8 点便已排起长队，9 点 30 分选房区座无虚席。开盘约 88 折，折后最低总价 411 万起。据了解，小户型房源十分抢手，82 平户型开盘半小时即售罄，截至当日上午 10 点左右，82 - 83 平的房源销售已陆续全红。网络消息显示，此次开盘销售约 550 套左右，去化约 70% ，不过最终销售结果仍以开发商公布为准。

　　中洲迎玺花园地理位置优越，坐落于龙华大道与民丰路交汇处，占据北站超核核心位置。项目总占地面积 7.7 万㎡，总建面约 45 万平，是北站超核片区规模最大的纯居住社区。周边配套逐步完善，商业上紧邻在建的华润 5 星级万象商业，还有深圳北站缤果空间等多个集中商业;交通方面，深圳北站作为集多种交通线路于一体的枢纽，未来还将布局多条地铁线路。此前，项目在 2023 年 12 月和 2024 年 6 月分别进行了一期和二期开盘，目前还剩少量尾盘在售。

　　无独有偶，位于宝安区沙井的珈誉未来花园也于 2 月 20 日取得预售许可，即将于 3 月 1 日开盘。此次推出 10 栋 2 单元和 12 栋的 339 套小户型住宅，备案均价 5.33 万 / 平。经 999996*99 折优惠后，折后均价 4.93 万 / 平，折后总价 353 - 510 万 / 套，涵盖 75 - 97㎡多种实用三房户型。

　　鸿荣源珈誉府是鸿荣源集团打造的地标级综合体大盘，总建面约 248 万㎡，规划近 8000 套住宅，分 4 期开发，涵盖多种业态。项目自身配套壹方奥莱商业中心，通过空中绿道与塘尾地铁站相连，未来居住便利性极高。

　　这两个项目的开盘，不仅为深圳购房者提供了更多选择，也在一定程度上反映了当前深圳房地产市场的活跃度和吸引力。后续，市场将持续关注这两个项目的最终销售情况以及对深圳房地产市场的影响。