象屿66.79亿元竞得上海闵行4宗地块 溢价率18.97%

　　近日，上海土地市场4 宗优质地块成功挂牌，分别坐落于浦东、静安、闵行、青浦四区，吸引了众多开发商的目光。其中，闵行区 MHP0 - 1005 单元的 02 - 09 地块、03 - 04 地块、16 - 07 地块及 16 - 06、16 - 08 地下空间地块竞争尤为激烈，最终由象屿以总价 667874 万元成功摘得，成交楼面价 30151 元 /㎡，溢价率达 18.97%。​

　　此次闵行出让的地块总出让面积为 217243.26 平方米，平均容积率约 1.02.起拍价 56.1374 亿元，起拍楼板价 2.53 万元 / 平方米。其中，02 - 09、03 - 04 地块为居住用地，容积率 1.01.规划旨在打造高品质的低密住宅区;16 - 07 地块为餐饮旅馆业用地，容积率 1.04.未来将为区域增添丰富的商业配套。​

　　该地块所处的闵行紫竹区域优势显著。公共交通方面，956 路、闵行 41 路公交线路纵横交错，轨道交通十五号线紫竹高新区站更是为居民的出行提供了极大便利。道路交通网络同样发达，虹梅南路、东川路、申嘉湖高速等主干道贯穿周边，轻松实现与城市各处的快速连接。​

　　周边配套设施也十分完善。基础教育资源丰富，华东师范大学附属紫竹幼儿园等学校为孩子们提供了优质的教育环境;医疗卫生资源方面，龙华医院吴泾分院为居民的健康保驾护航;此外，浦江第一湾公园等大型公共空间，让居民在闲暇时光能够尽情享受自然之美。​

　　业内人士分析，象屿成功竞得该地块，不仅是对其自身实力的认可，也反映出市场对于闵行紫竹区域发展潜力的持续看好。未来，随着地块的开发建设，该区域的居住品质与商业氛围有望得到进一步提升，为上海城市发展注入新的活力。