嘉兴南湖区大桥镇低密宅地成功出让

　　今日上午 10 时，浙江嘉兴南湖区大桥镇一宗备受瞩目的低密宅地成功出让。经过 1 轮竞价，嘉兴槜园置业有限公司脱颖而出，以总价 3.66 亿元竞得该地块，成交楼面价为 7101 元 /㎡，溢价率 0%。​

　　该地块坐落于嘉兴科技城槜李知识湖区，地理位置优越，发展潜力巨大。其东至一宗规划二类居住用地，南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路(含道路)。土地面积达 39626㎡，容积率在 1.2 至 1.3 之间，为打造高品质低密住宅项目提供了良好的先天条件。此次地块起价 3.66 亿元，起始楼面价同样为 7101 元 /㎡。​

　　嘉兴槜园置业有限公司于近日成立，法定代表人为陆建成，注册资本 1000 万人民币，由浙江嘉兴福达建设股份有限公司全资持股。浙江嘉兴福达建设股份有限公司在建筑领域经验丰富，具备建筑施工总承包企业壹级、市政公用工程施工总承包壹级等多项资质，其过往参与的土地竞拍项目也展现出较强的实力，例如在 2024 年 6 月 12 日，与浙江能工建设有限公司合作以楼面价 9058 元 /㎡拿下 2024 嘉秀洲 - 012 号地块。​

　　槜李知识湖区作为嘉兴南湖高新区(嘉兴科技城)重点打造的区域，规划前景十分广阔。其规划面积达 6 平方公里，将成为嘉兴极具发展潜力的热点区域。区域内配套设施丰富，包括规划面积 560 亩的槜李湖公园，周边拥有 60 公顷水脉脉络与 60 公里生态漫道，水上绿地占比超 36%;沪嘉城际铁路 tod 城站将建设成为集酒店、办公、商业配套、交通换乘枢纽于一体的城市新地标，从湖区出发无需换乘，一小时内可直达上海虹桥;还有浙江省唯一冠名清华品牌的九年一贯制基础教育学校 —— 清华附中嘉兴学校，以及按照三甲医院标准建设的南湖区人民医院等。此外，区域内还规划了嘉兴市奥体中心，以及将推出 450 亩总部 tod 用地，吸引上市公司、龙头企业入驻。​

　　此次低密宅地的成功出让，将为槜李知识湖区的建设注入新的活力，未来该区域有望凭借其优质的规划与配套，打造成为嘉兴城市建设的新名片，推动区域房地产市场与整体经济的发展。