重庆高新区与江北区2宗地块公开出让 总起拍价达16.31亿元

　　近日，重庆市公共资源交易服务中心发布重磅消息，两宗极具潜力的国有建设用地使用权将于近期公开出让。这一举措在土地市场引发广泛关注，为城市建设与发展注入新活力。

　　此次出让的两块地，区位优势显著。其一坐落于高新区金凤板块，具体为 K06 单元 02 街区 Ad12-4-2/04 地块。该地块占地面积达 87 亩，土地用途明确为二类居住用地，规划可建体量达 10.43 万方，容积率为 1.80.这一容积率意味着未来在此打造的住宅项目将拥有较为舒适的居住空间。其起拍价设定为 48506 万元，起拍楼面价 4650 元 / 平方米。金凤板块依托重庆金凤电子信息产业园，产业发展势头强劲，作为重庆国家级高新区重点打造的笔记本电脑配套产业基地，区域内交通物流便捷，产业配套完善。并且，金凤城市中心正朝着 “西部(重庆)科学城城市中心区” 的目标迈进，规划中的金凤高铁站将引入多条高铁和城际铁路，4 条轨道线路也将进一步提升区域交通便利性。周边科研平台、学校、公园等配套设施也在加速建设，未来发展前景广阔。

　　另一宗地块位于江北区长安三厂片区，即 C02 单元 C0203 街区 K12-1-1、K08-2 地块，土地总面积 53 亩，同样为二类居住用地，可建体量 10.67 万方，容积率 3.00.该地块起拍价高达 114551 万元，起拍楼面价 10740 元 / 平方米。长安三厂片区紧邻观音桥商圈，地理位置优越。早在 2022 年，该片区便被纳入重庆市城市更新试点示范项目，项目分三期实施，计划围绕 “长安记忆、兵工历史” 进行打造，整合产业园区、生活社区等多元场景，促进汽车体验、国际消费、文化旅游深度融合，建成后有望成为重庆时尚消费新地标。

　　据悉，这两宗地块的土地总面积达 140 亩，总起拍价 16.31 亿元，出让时间定于 2025 年 3 月 31 日。此次土地出让，无疑将为房地产市场带来新的发展机遇，吸引众多开发商参与竞拍，也将对重庆的城市建设和区域发展产生深远影响，值得持续关注。