福州晋安区环南新村启动征迁，超170亩地块将迎新变革

　　2025 年，福州旧改征迁工作再度掀起热潮。继西二环河南新村小柳片区征收指挥部挂牌启动征迁后，北二环沿线的晋安区环南新村也迎来了重大变化，其征收指挥部多个办公地点相继挂牌。3 月 6 日，茶园街道环南新村及周边地块项目征迁动员会的召开，正式拉开了该地块征收的序幕，也意味着这个建于上世纪 90 年代的小区即将成为城市发展历程中的一段记忆。​

　　环南新村征收指挥部，多个办公点挂牌​

　　环南新村位于晋安区，地处晋安河以东、福州北二环内。在征迁动员会召开后，为深入了解项目进展情况，记者实地走访了环南新村。踏入社区，便能看到四处悬挂着与征迁相关的条幅。居民们三两成群，谈论的话题大多围绕着征迁。甚至在街边的小馆子内，食客们交流的内容也离不开 “拆哪里”“不拆哪里”“何时开拆” 等。​

　　经过实地走访发现，环南新村及周边地块项目房屋征收指挥部的多个办公点已确定选址，涵盖了瑞信办公点、新嘉办公点、隆顺办公点、闽桥办公点、捷诚办公点以及区拆办公点等。这些办公点的设立，将为后续征迁工作的有序推进提供有力保障。​

　　涉迁约 2500 户，拟于 4 月启动房屋征收​

　　根据此前网友爆料的信息，此次环南新村及周边地块征迁规模较大，涉迁面积超 170 亩，征收房屋面积超 23 万㎡，涉及户数约 2500 户。涉迁范围广泛，包括环南一村至环南八村、茶园新庄、斗门新村、隆盛小区、长福村、红辉新村、闽城小区、祥业花园、省标本公司、农业厅宿舍等。​

　　不过，关于征收范围存在一些不同说法。有消息称，片区内的环南一村、福州市侨园小学等可能不在此次征收范围内;同时，也有消息传出，此次征收范围或许会扩大到一路之隔的幸福新村。​

　　至于征迁何时正式进场，多个小区内粘贴的 “温馨提示” 给出了答案：地块计划于 2025 年 4 月上旬启动房屋征收工作。为减少对居民生活的影响，提示居民提前与承租户沟通，并做好向外租房过渡的准备。从实地走访情况来看，福州市侨园小学目前仍在正常运营，并未关门。这一情况意味着，要么福州市侨园小学确实暂未列入征迁范围，要么原计划 “4 月上旬启动房屋征收” 的时间可能会有所延迟。​

　　地块超 170 亩，已列入 2025 年供地计划​

　　资料显示，环南新村由福州房地产开发有限公司开发建设。片区内的许多小区建成于上世纪 90 年代，因年代久远，不少房屋出现了年久失修的状况。自 2021 年起，环南社区开启了老旧小区改造行动，主要实施了路面硬化、拆墙透绿、管网改造、并院管理等工程，改造工作在 2023 年 6 月基本完成。然而，令人意想不到的是，征收工作这么快就提上了日程。​

　　根据晋安区政府 2025 年的工作安排，明确提出今年将 “适时启动茶园环南片区等剩余城中村旧改项目”。而最新进展便是 3 月 6 日环南新村及周边地块项目征迁动员会的顺利召开。据业内人士透露，环南新村及周边地块已被列入今年的供地计划。随着征迁工作的逐步推进，这片超 170 亩的地块未来将迎来全新的发展机遇，有望为福州城市建设增添新的活力 。