杭州第十七批土拍结果！安琪儿地块突破此前限价4.65万/平

　　原标题：杭州第十七批土拍结果!安琪儿地价破新高，超4万/平!

　　10月16日上午，杭州第十七批土拍突发挂牌！共计2宗地块，清单如下：

　　分别有城东安琪儿、城西之江各1宗!

　　早在地块正式开拍之前，安琪儿就有2轮报价，之江1轮，预定本批次土拍都能顺利出让!

　　根据小胖观察，2宗地块竞拍都十分火热。

　　安琪儿地块楼面价更是破新高，超4万/平!从这个楼面价看，安琪儿已实锤涨价，突破此前限价4.65万/平，预计未来均价在5-6万/平之间。

　　最终结果如下：安琪儿滨江竞得！之江华润竞得！

　　以下为地块介绍：

　　该地块也是原安琪儿市场的一部分，位置就在翡翠嘉运府北面！

　　出让面积：15494平方米；容积率：2.2；建筑面积：34087㎡；

　　(体量较小，预计未来建设3-4幢住宅)

　　特殊要求：社区物业用房等不小于530㎡

　　附近有地铁1号线、地铁4号线，18号线一期(规划)等线路经过，周边有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等主干道。

　　与火车东站直线距离仅约2公里，未来出行非常方便。

　　配套方面：庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心、杭州汽车东站小商品市场。

　　教育方面：杭州市景荷中学、天成教育集团(初中部)、杭州市钱江外国语实验学校(潮涌校区)、浙江大学华家池校区。

　　医院医疗：浙江省肿瘤医院分院、杭州广仁医院、杭州红十字会医院。

　　也就是此前之江商改住地块！

　　划重点：容积率为2.2，预计建设普通高层产品。

　　至于均价：参考建发云启之江3.75万/平(也可能微涨，具体等候一房一价公示)

　　特殊要求：配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。养老、婴幼儿、食堂等共1000㎡。

　　附周边配套：

　　交通：轨交方面，彩虹快速、长深高速等都不远，便捷来往杭州各区域;(地铁优势弱)

　　学校：北面即学军云栖小学;

　　产业：艺创小镇创意园区、蚂蚁金服总部退地地块（待重新出让）等;

　　商业：奥莱金街一路、云栖银泰城直线约200米、西投银泰等;

　　医疗：浙一、省立同德、省人民医院三家三甲医院等都在2公里范围内;

　　本月内，杭州还将有2批次土拍，如下：

　　11月20日，共计3宗地块：

　　11月29日，共计3宗：

　　位于拱墅东新、萧山蜀山、富阳！全部不限价，预计11月29日出让！