惠城区水口街道土地征收公告：427亩指南

　　期碧内容，包括**土地补偿标准根据惠城区人民政府于2023年3月10日发布的征收土地主要位于水口街 水口村

　　此次征收的土地将用于实施水口沿江路二期碧道工程建设，具体征收范围以红线图为准。征地的完成，将为提升区域交通便利性和居住环境奠定基础，促进地方经济发展。

　　补偿标准

　　土地补偿费

　　根据公告方案，土地补偿费和安置补助费将按照《惠州市人民政府关于公*实施征收农用地区片综合地价的公告》(惠府公〔2021〕4号)的规定执行。具体的补偿标准为：

　　最高补偿标准为84800元/亩。

　　其中，全市统一设定林地调节系数为0.55;对于建设用地，采取参照征收农用地区片综合地价的方式进行补偿;对于未利用地，则参照农用地区片综合地价设定调节系数为0.4来执行补偿。

　　奖励政策

　　一次性货币补偿奖励

　　为了鼓励村民选择一次性货币补偿，政府设定了以下奖励措施：

　　每平方米补偿900元，每户最高可获43.2万元的奖励。

　　这种补偿方式旨在减轻村民的搬迁压力，提高他们的参与积极性。

　　限时搬迁奖励

　　此外，对于在规定时间内签署补偿安置协议并完成搬迁的村民，将享有限时搬迁奖励：

　　每平方米补偿300元，每户最高可获14.4万元的奖励。

　　需要注意的是，未建成使用的住宅及附属用房(如杂物间、牲畜舍、活动板房等)将不予以限时搬迁奖励。

　　安置房选择与计算

　　安置房选址

　　根据就近原则，此次安置房将选址在惠城区水口龙湖28区的德众公馆，属于现房安置。这一措施将确保被征收的居民在搬迁后能快速入住新居。

　　安置房置换标准

　　村民住宅宅基地使用权价值、房屋评估价值及一次性签约补助合计总额，将与选择的安置房的评估价值进行等值置换。具体要求如下：

　　实际选择的安置房建筑面积不得超过村民住宅房屋证载建筑面积或实测建筑面积的±10平方米。

　　对于建筑面积小于480平方米的住宅，最多可置换建筑面积为480平方米的安置房。

　　没有证载建筑面积的住宅，同样可以依据宅基地使用权及房屋评估价值进行置换，同样限制在480平方米以内。

　　安置房的选择顺序与补偿安置协议的签约顺序挂钩，先签协议者可优先选择安置房。

　　这些措施有效保障了村民的基本生活需求，并提供了相对公平的补偿途径。

　　水口沿江路二期碧道工程的重要性

　　此次征地的主要目的之一是为建设水口沿江路二期碧道工程铺平道路。我们看到，惠城区在基础设施建设方面加大投入，以改善居民的出行条件。值得一提的是，水口沿江路一期工程，即江滨路，已成功建成通车，为南旋工业区及周边地区的居民出行提供了便利。

　　未来，随着水口沿江路的全面建成，居民将能够更方便地与城市中心及其他重要区域连接，从而大大提升生活质量与出行效率。此外，这一工程的实施也将促进当地经济的发展，为区域带来更多机遇。

　　总结

　　惠城区水口街道的土地征收公告标志着地方政府在基础设施建设与乡村发展的积极努力。通过科学合理的补偿标准和激励措施，居民的权益得到了充分保障，同时也为未来的经济发展奠定了坚实基础。在接下来的征收与安置过程中，希望各方能够密切配合，共同推动项目的顺利进行，以实现三方共赢：政府、企业与居民。