杭州2024年第十二批土拍挂牌 市北爆火抢！

　　原标题：杭州土拍!市北爆火抢!钱二突发挂牌!

　　8月底，杭州2024年第十二批土拍挂牌，清单如下：

　　共计3宗地块，位于萧山市北、余杭良渚、西湖区云谷!从各地块占位来看，都很有亮点!

　　本批地块，于今日出让，根据小胖观察：云谷地块是最先有报价的，市北地块是竞争最火热的，截止小胖10点发文，已经有14轮报价，溢价率突破10%!最终结果如下：

　　为此小胖还准备了各地块的简单介绍，供参考：

　　地块一、市北单元XS07010232地块

　　体量：40.5亩

　　具体位置：东至河道绿化，南至友佳路，西至明星路，北至建设二路

　　特点：距离地铁站相对较近，紧邻河道和学校

　　周边配套：

　　交通：地铁7号线明星路站直线约550米，附近主干道有建设二路、金鸡路等;

　　学校：信息港小学和初中都在一路之隔、萧山区博奥小学直线约800米等;

　　商业：萧山宝龙广场直线约250米等;

　　医疗：浙江大学附属第二医院直线约500米等;

　　其他：市北西公园直线约100米等。

　　地块

　　体量：6.01公顷

　　具体位置：东至圣塘坝河西侧绿带、南至冯家坝河北侧绿带、西至荆大路、北至圣塘坝河南侧履带

　　特点：地铁口

　　周边主要配套有：

　　交通：地铁4号线西湖大学站0距离;杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等;

　　学校：西湖大学云谷学校0距离;

　　产业：

　　其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2.4公里等;

　　地块三

　　体量：约6万方

　　具体位置：东至规划支路，南至庄墩路，西至白洋港路，北至贝家桥港南侧绿带。

　　特点：地铁约300米，近西湖区

　　周边主要配套有：

　　交通上，距离2号线白洋站约300米距离，通过2号线还可以无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达全城。

　　商业上，直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，个顶个的逛吃圣地。

　　产业上，项目毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城与云城，这里承载了包含浙大紫金港校区的大量人才，周边还聚集了云谷的高新人才，吸附着西湖大学的产研红利。

　　同天，杭州还有第十五批土拍挂牌，共计1宗，位于钱江新城!预计10月22日出让!

　　地块位置如下：

　　潮观揽月轩的东侧，已经潮观限价是6.6万/平，本宗地块与之相较，涨了1500元/平!

　　另外还有2批土拍等待上场，分别为：

　　9月30日出让，共计2宗，清单如下：

　　2宗地块均价低密宅地，预计未来都是建设别墅类产品，没有限价。

　　第一块：丁桥单元JG0405-03b地块

　　丁桥单元JG0405-03b地块位于桃花湖公园北面，出让面价34.06亩，容积率1.1.

　　周边龙湖杭州丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员商店已正式运营，约20万方的中央水景公园——桃花湖公园就在家门口，这是集休闲、旅游、娱乐和健身于一体的复合型城市功能生态公园，是周末家庭出行购物娱乐、休闲散步游玩的好去处。

　　第二块：临平区乔司单元LP020303-04地块

　　新地块位于杭州市临平区南苑街道，乔司新城中心区详规范围内，东至永万路、南至永和路、西至临乔路、北至相邻绿地。也就是现在火热在售的汀桂里旁。用地性质为城镇住宅用地(Rc)，用地面积47271㎡，容积率≤1.2.建筑密度≤35%，建筑高度≤24m，绿地率≥30%。兼容公园绿地用地(G1)2100㎡，城镇道路用地(S1)134㎡。

　　10月15日，2宗清单如下：

　　分别位于拱墅区运河新城、石桥商圈。

　　定于10月15日出让，敬请期待!