广州市拟挂牌1宗居住用地于8月出让 起拍价47.45亿元

　　广州市规划和自然资源局公告以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。

　　据悉，即将出让地块为海珠区AH101314地块，为二类居住用地，宗地面积67128平方米，其中出让宗地面积30340平方米，计算容积率建筑面积≤151700平方米，挂牌起始价47.45亿元。

　　另悉，本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。限时竞价时间为8月20日。

　　出让条件方面，竞得人须按规划要求配建AH101314地块中的幼儿园，并按照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号和2019年11月14日实施的广州市人民政府令第168号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求，建成验收合格后无偿移交给广州市海珠区政府指定单位。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市海珠区政府指定单位签订AH101314地块中的幼儿园的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

　　以及竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。