石家庄市挂牌2幅89亩国有土地成功拍卖 共计揽金91700万元

　　原标题：地一线 | 城发投斩获华药厂区地块!高远森霖城拿地!主城区2宗地出让1宗地流拍

　　1月29日消息，石家庄主城区昨日迎来一场土地出让活动，涉及3宗地，地块编号为[2022]031-033号，总占地面积为112918.78平方米（约合169.38亩），总起始价为145600万元（14.56亿元）。

　　据了解，本次土地出让活动，包括华药厂区地块、高远森霖城地块、华丹智慧园补证地块。此外，与本次土地出让为同一批次的[2022]030号地块（ 华药华胜五车间地块）挂牌出让活动终止。

　　2点30分，土地出让活动正式开始。据现场了解，最终，2宗地成功出让，揽金9.17亿元。华药厂区地块出让，高远森霖城摘地，华丹智慧园地块因无人报名流拍。

土地出让活动现场

　　从天眼查平台查询了解，摘得[2022]031号地块的石家庄市华荣房地产开发有限责任公司为城发投子公司。

股权结构示意图

　　以下为出让地块信息一览：

　　[2022]031号地由石家庄市华荣房地产开发有限责任公司以82100万元竞得（华药厂区地块）；

　　[2022]032号地由河北高远锦乐房地产开发有限公司以9600万元竞得（高远森霖城地块）；

　　[2022]033号地因无人报名流拍（华丹智慧园补证地块）。

　　以下为地块详情：

　　[2022]030号地块， 位于石德南路以南、华清路以西。土地用途为住宅、商服，占地面积为30420.61平方米（约合45.63亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为45400万元（994.96万元/亩）。该宗地为华药华胜五车间地块，现场已经平整。

[2022]030号地块航拍

[2022]030号地块周边实景

　　[2022]031号地块， 位于体育大街以东、光华路以南、华药东街以西、华药路以北。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为49765.54平方米（含托幼用地3780平方米，约合74.65亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70、40、50年，起始价为81700万元（1094.44万元/亩）。

　　[2022]032号地块， 位于红星街以东、石太高速以南、石津灌区以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为9700.01平方米（约合14.55亩），容积率＜2.61、＞1.0，出让年限为70年，起始价为9600万元（659.79万元/亩）。回迁房总建筑面积18802.41平方米（含地下2750.38平方米）

　　[2022]033号地块， 位于仓盛路北、方泰路南、谈固东街西、营西街东。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为53453.23平方米（含托幼用地2520.00平方米，约合80.18亩），容积率≤2.65、＞1.0，起始价为54300万元（677.23万元/亩）。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。