山东出 “组合拳” 推动群众住房条件改善提升

　　14 日，从山东省政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，山东聚焦 “住有宜居 百姓安居”，打出加快推进高品质住宅建设、加强老旧小区改造、全面优化住房消费政策等一系列 “组合拳”，全力推动群众住房条件改善提升。​

　　在老旧小区改造方面，山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛介绍，山东结合城市更新因地制宜实施改造，致力于将老房子改造成 “好房子”。大力推动具备条件的既有住宅加装电梯，秉持 “能加则加、愿加快加” 的原则，2024 年全省加装电梯 1500 余部。同时，1116 个老旧小区实施了适老化、无障碍改造，新增停车位 4.9 万个、新能源汽车充电桩 2517 个，改造水电气暖管线 3841 公里。全年开工改造老旧小区 4037 个，惠及 70 万户家庭。​

　　在加快推进高品质住宅建设方面，山东已编制相关指导意见和技术指引，引导房地产业向追求高质量、新科技、好服务转变。任海涛介绍：“例如，规定层高不能低于 3 米、车位配比不低于 1:1.2、100% 预留电动车充电设施安装条件等。近期，我们还将出台‘好房子’地方标准及指导性文件，进一步细化完善政策、标准体系，更好满足群众多样化居住需求。”​

　　住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分。山东省住房和城乡建设厅二级巡视员冯兰成介绍，自去年以来，山东省连续 4 次优化住房公积金使用政策，涵盖购房贷款、购房提取、租房提取等方面。其中，使用公积金贷款购买二套房的，可享受和首套房一样的最高贷款额度和 20% 最低首付比例。​

　　“下一步，山东将立足住房消费升级新需求，加大供给侧结构性改革力度，不断满足人民群众对更高居住品质的新期盼，全力推动我省住房城乡建设事业高质量发展。” 任海涛说。