光明区房地产市场态势向好 2025年项目入市可期

　　近日，光明区房地产市场传来喜讯，呈现出积极向好的发展态势，市场热度持续攀升，备受各界关注。

　　据了解，在政策利好与区域热盘的双重拉动下，光明区商品房市场在 2024 年迎来销售高峰。去化周期全市最短，创下历史新低。尤其在 2024 年 5 - 6 月以及 10 - 12 月，政策利好刺激下购买需求集中释放，“来访” 和 “成交” 数据双双刷新纪录。

　　自去年 9 月 29 日深圳优化房地产市场平稳健康发展政策措施推出后，光明区商品房去化速度显著加快，去化周期迅速缩短至 9.4 个月，年末去化周期已低于全市平均水平。2024 年全年，光明区累计销售商品房 98.8 万平方米，销售面积占全市比重达 11.8%，较 2023 年增长 11.6%，同比增速在全市排名第三。

　　这一显著变化，既体现了政策对市场的积极促进作用，也彰显出光明区商品房市场需求强劲。光明城站片区、凤凰片区、科学公园等热点区域去化率已超 70%，成为当之无愧的市场热点。

　　展望 2025 年，光明区房地产市场依然充满活力。预计将有 19 批次项目入市销售，面积约 110 万平方米，其中普通商品房占比居多，成为市场主流。

　　业内专家分析指出，随着政策的进一步放宽和市场的持续发展，光明区房地产市场未来有望迎来更为繁荣的景象，为区域经济发展注入新动力。