重庆优化房地产政策：调整房产税试点范围 推动融资支持升级

　　近日，重庆市人民政府办公厅正式发布《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知，涵盖多项促进经济发展的政策方向。其中，在房地产领域，重庆市针对个人住房房产税试点政策进行了调整，并在房地产融资协调机制方面加大支持力度，以进一步优化市场环境。

　　根据新政，重庆市将对现行个人住房房产税试点政策进行完善，其中最引人关注的变化是对市外购房群体的税收政策调整。按照新规定，未来市外人员在重庆购买普通住宅时，不再被纳入房产税征收范围。这一举措无疑降低了外地购房者在重庆置业的税收负担，或将增强非本地居民在重庆购房的意愿，从而推动房地产市场活跃度提升。

　　除了税收政策调整，重庆市还在房地产融资端加大了支持力度。通知明确提出，将进一步推进城市房地产融资协调机制“白名单”项目的扩围增效。这一机制的核心作用在于为优质房地产项目提供更稳定的资金支持，避免因融资困难而导致项目停滞或延期交付。此次政策调整不仅扩大了“白名单”覆盖范围，还强调提升融资协调效率，预计将有更多符合条件的房企及项目获得资金支持，从而促进市场的健康发展。

　　与此同时，重庆还提出鼓励金融资产管理公司参与房地产市场风险化解，具体而言，金融资产管理公司将被允许收购困难房企的项目不良贷款。这一举措的落地，有望帮助部分资金链紧张的房企缓解债务压力，减少因债务问题导致的市场风险，并为房地产市场的平稳运行提供更多保障。

　　当前，重庆正通过一系列政策调整，优化房地产市场环境，既降低了购房者的负担，也为房企提供更多融资支持。随着各项措施逐步落地，市场主体的信心或将有所回暖，房地产行业有望迎来更稳健的发展态势。