镇江创新推出房屋“以旧换新”置换活动2.0版

　　在当前房地产市场不断探索创新服务模式的大背景下，镇江城市建设产业集团有限公司于 3 月 18 日正式推出了备受瞩目的房屋 “以旧换新” 置换活动 2.0 版。这一举措旨在积极响应市民对于改善性住房的迫切需求，为促进镇江房地产市场的平稳健康发展注入新动力。​

　　根据镇江城建集团当日发布的《开展房屋 “以旧换新” 置换活动的公告(2.0 版)》，此次活动房源丰富多元。共推出新房房源 200 套，其中 100 套为商品房，涵盖了 “朱方・绿城・桃李云庐” 和 “朱方・崇实里” 两大热门项目;另外 100 套为安置房，分布在 “清河湾二期”“新城花园四区”“九华山庄香榭苑” 等项目。需要注意的是，安置房仅针对历史文化街区等特定区域进行置换。旧房收购范围面向整个镇江全市，活动时间从 2025 年 3 月 18 日起，至 2025 年 12 月 31 日截止，采取额满即止的规则。​

　　镇江市和信资产经营有限公司作为此次活动的具体实施方，其相关负责人详细解读了 2.0 版活动的显著特色。首先，换购方式实现了全面升级，更加灵活便捷。符合置换条件的市民，既可以用一套存量住房，也能用两套存量住房，申请置换一套或多套新建商品房或安置房。旧房收购价格严格依据专业评估价确定，且置换总价不高于所购新房总价的 80%。这一规则不仅为市民提供了多样化的选择，还极大地减轻了他们 “以旧换新” 过程中的资金压力，切实满足了市民改善居住条件的核心需求。​

　　其次，置换周期大幅缩短。为提升活动效率，城建集团专门推出了 “焕新购” 小程序。参与活动的市民只需在小程序上直接上传房产证、身份证等与交易相关的关键信息，工作人员会在 3 个工作日内迅速完成审核工作。就连摇号选择评估公司的环节，也能在小程序上便捷完成。整个操作流程的简化，极大地压缩了置换周期，为参与家庭带来了前所未有的便利体验。​

　　回顾去年 8 月 28 日，镇江市首次启动房屋 “以旧换新” 置换活动。当时，镇江城建集团首批推出的 100 套置换新房源(包括 60 套商品房和 40 套安置房)就已引发市场广泛关注。截至目前，首批商品房换购工作已基本完成，安置房换购也在有条不紊地推进当中。此次 2.0 版活动的推出，无疑是在前期成功经验基础上的进一步优化与拓展，有望为镇江房地产市场和市民生活带来更为积极深远的影响。