厦门思明区老旧小区改造成果斐然 总结推进会探索长效治理新路径

　　近日，思明区召开全区老旧小区改造总结推进会，深入贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，秉持以人民为中心的发展思想，牢固树立人民城市理念，全面梳理改造工作中的经验与成果，为提升城市能级、推进治理体系和治理能力现代化筑牢根基。

　　作为厦门的中心城区与老城区，思明区老旧小区数量众多。截至 2000 年底建成的老旧小区达 1124 个，这些小区普遍存在基础设施老化、配套设施匮乏、物业管理薄弱、人员居住密集以及施工空间受限等难题，成为全市老旧小区改造任务最为艰巨的区域。

　　面对改造难度大、时间紧迫的挑战，思明区精心谋划、高位统筹，举全区之力攻坚克难。经过各方不懈努力，现阶段改造任务已基本完成，成绩斐然。思明区连续两年在全省城镇老旧小区改造单项工作评价中荣获绩效优异县(区)称号，其建管结合机制也在全省工作技术培训会上得以推广。尤为重要的是，在持续推进改造的过程中，思明区探索形成了独具特色的 “思明作法”，涵盖五个关键方面：强化党建引领，以坚定的组织力量推动改造进程;制定清晰的改造思路，确保工作有序开展;建立高效合理的制度机制，保障项目顺利实施;构建明确的责任体系，压实各方责任;广泛发动群众，形成共建共治共享的强大合力。

　　市住建局对思明区的工作一直高度关注与支持，其主要领导亲临会议指导，对思明区老旧小区改造工作成果给予充分肯定。双方将继续携手，共同做好收尾复盘工作，巩固长效机制，开启新的发展篇章。

　　对于已完成改造的小区，如何实现长期高效治理成为当务之急，这也是老旧小区改造 “后半篇文章” 的关键所在。会议深入剖析现存问题与不足，为加强小区后续治理明确方向。思明区以 “优化治理体系，提升常态化长效化治理水平” 为目标，提出一系列举措：坚持党建引领，深化拓展近邻党建工作，推动小区治理体系建设迈向更高层次;引入专业服务，逐步提高老旧小区专业化物业管理覆盖率，提升管理服务质量;积极发动群众参与，健全共建共治激励机制，激发小区治理内生动力，为实现长效治理创造有利条件。

　　未来，思明区将按照市委 “四个挑大梁” 的要求，把老旧小区改造和治理工作作为全区 “七大比拼、九大攻坚” 的重要抓手，扎实推进城市更新和基层治理各项工作。致力于打造更加宜居宜业的高标准高品质城区，不断满足人民群众对美好生活的向往，在推进城市治理现代化进程中展现思明担当。