房地产融资“白名单”机制加速项目建设：资金保障稳步提升

　　为应对房地产行业融资难题，国家金融监管部门在2024年初正式启动了房地产融资协调机制，旨在更加精准地支持房地产项目的合理融资需求。根据中国建设报的报道，房地产融资协调机制已取得显著成效。截至目前，已有1400万套住房项目通过该机制完成建设交付，充分展示了这一机制在促进房地产市场平稳发展中的重要作用。

　　该机制的核心创新之一便是“白名单”制度，这为房地产项目的顺利建设和交付提供了强有力的资金支持。数据显示，截至2024年底，商业银行为“白名单”房地产项目提供的贷款金额已达到5.03万亿元，远超原定的4万亿元目标，并且截至2025年1月22日，该金额再次增长至5.6万亿元。可以看出，金融支持力度持续加大，为房地产项目的顺利推进提供了充足保障。

　　“白名单”机制不仅仅是为符合条件的项目提供贷款支持，它还确保了资金使用的高效性。肖远企副局长在介绍机制时提到，资金支持的核心原则包括“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”。具体来说，只要符合“5+5”条件标准的房地产项目，都会被纳入“白名单”管理，这意味着符合条件的项目能及时获得融资支持。在此机制下，银行为项目开辟了绿色通道，积极响应贷款需求，实现了“应贷尽贷”的目标。与此同时，为了确保项目的顺利推进，银行还允许提前将贷款资金发放到项目公司专门开设的资金监管账户，确保资金不滞后，助力项目能够提前开工，避免中途停工的风险。

　　随着政策的不断优化，房地产融资协调机制的实施效果愈加明显，不仅帮助企业解决了融资难题，也为市场提供了更多稳定的供给，促进了市场的平稳健康发展。这一机制在保障购房人权益、稳住房地产市场的同时，也为行业的长远发展注入了新的活力，确保了更多的住房项目能够按时交付，推动了房地产市场的复苏与健康发展。