房地产市场稳步回暖 “白名单”融资支持持续推进

　　2月5日，房地产融资协调机制工作专班相关负责人透露，截至2024年底，全国范围内“白名单”项目贷款审批通过金额已突破5万亿元，全年共实现373万套住房顺利交付，圆满完成年度目标。这一成果不仅保障了购房者的合法权益，也在一定程度上增强了市场信心，为房地产行业逐步企稳创造了有利条件。

　　在保交房工作中，万科的项目表现尤为突出。据工作专班掌握的数据显示，2024年万科累计交付住房超过18万套，全面达成保交房目标。目前，全国各地的房地产融资协调机制工作专班正密切关注万科项目的建设情况，整体进展平稳有序。“白名单”制度的实施，为万科等房企的项目建设提供了稳固的资金支持，确保住房交付工作的顺利推进。

　　除了推动保交房进程，监管部门也在积极筹划2025年的房地产市场支持举措。相关负责人表示，未来将进一步贯彻中央经济工作会议精神，坚持“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”的原则，将符合条件的项目全部纳入“白名单”，精准提供融资支持，以确保房地产项目建设和交付的稳定性。

　　与此同时，政府正在推动各地加大对闲置土地的回收收购力度，利用地方政府专项债券资金优化土地资源配置，并加快存量商品房的处置步伐。这一系列举措不仅有助于盘活房地产市场存量资产，也为开发商缓解资金压力提供了更多可行方案。

　　此外，金融机构也在持续优化融资渠道，以满足房企的合理资金需求。相关部门正加强与银行、证券机构的协调，鼓励综合运用贷款、债券等多种金融工具，推动房地产行业融资环境的稳定。

　　从目前的市场反馈来看，“白名单”制度的推进为房地产行业提供了重要的资金保障，使得多个重点项目得以顺利推进。展望2025年，随着各项稳房举措的深化落实，房地产市场有望逐步回归良性发展轨道，进一步巩固行业信心，同时为购房者带来更加稳定的住房供应环境。